Ein Traum für Handwerker - die Basics sind fertig

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 27245

Kaufpreis

199.000 €

Zimmer

Bad

116 m²

Wohnfläche

1955

Baujahr

1.716 €

pro m²

Beschreibung

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von rund 115,54 m² und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.010 m² insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein vollständig erneuertes Bad.

Es wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die dem Haus einen zeitgemäßen Standard verleihen:

Dach vollständig saniert und Zinkrinnen erneuert
Photovoltaikanlage installiert
Dachboden ausgebaut und damit zusätzliche Nutzfläche geschaffen
Bad komplett erneuert
Kläranlage erneuert
Glasfaseranschluss vorhanden

Die moderne Landhaus Einbauküche mit Küchenhexe lädt zum gemütlichen Kochen und Verweilen ein, während der Kamin in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Herzstück des Außenbereichs ist der Garten mit einem Teich, der zu Erholung und Entspannung einlädt.

Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Materialien.

Die Ölzentralheizung versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Die ruhige Lage in Barenburg macht dieses Objekt zu einem echten Rückzugsort, der gleichzeitig alle Voraussetzungen für eine individuelle Weiterentwicklung durch handwerklich versierte Eigentümer mitbringt.

Lage Die Immobilie befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Barenburg, die eine angenehme Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit bietet. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit ideal an das Verkehrsnetz angebunden.

Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 24 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an den Fernverkehr. Für Vielreisende besonders attraktiv: Der nächste Flughafen ist in nur 37 Minuten zu erreichen, sodass nationalen und internationalen Reisen nichts im Wege steht.

Barenburg selbst besticht durch seine idyllische Lage im Grünen und bietet gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Wer die Vorzüge des ruhigen Wohnens in einer naturnahen Gemeinde schätzt, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier den idealen Standort für seine neue Immobilie.

Objektbeschreibung Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Barenburg, das mit einer Vielzahl an durchgeführten Modernisierungen überzeugt und besonders für Handwerker mit eigenem Gestaltungswunsch eine hervorragende Grundlage bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von rund 115,54 m² und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.010 m² insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein vollständig erneuertes Bad. Es wurden bereits umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, die dem Haus einen zeitgemäßen Standard verleihen: - Dach vollständig saniert und Zinkrinnen erneuert - Photovoltaikanlage installiert - Dachboden ausgebaut und damit zusätzliche Nutzfläche geschaffen - Bad komplett erneuert - Kläranlage erneuert - Glasfaseranschluss vorhanden Die moderne Landhaus Einbauküche mit Küchenhexe lädt zum gemütlichen Kochen und Verweilen ein, während der Kamin in den kälteren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Herzstück des Außenbereichs ist der Garten mit einem Teich, der zu Erholung und Entspannung einlädt. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Geräte und Materialien. Die Ölzentralheizung versorgt das Haus zuverlässig mit Wärme. Die ruhige Lage in Barenburg macht dieses Objekt zu einem echten Rückzugsort, der gleichzeitig alle Voraussetzungen für eine individuelle Weiterentwicklung durch handwerklich versierte Eigentümer mitbringt. Lage Die Immobilie befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Barenburg, die eine angenehme Kombination aus ruhigem Landleben und guter Erreichbarkeit bietet. In nur 4 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und sind damit ideal an das Verkehrsnetz angebunden. Der nächste Hauptbahnhof ist in lediglich 24 Minuten erreichbar und ermöglicht Ihnen eine bequeme und schnelle Anbindung an den Fernverkehr. Für Vielreisende besonders attraktiv: Der nächste Flughafen ist in nur 37 Minuten zu erreichen, sodass nationalen und internationalen Reisen nichts im Wege steht. Barenburg selbst besticht durch seine idyllische Lage im Grünen und bietet gleichzeitig alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Wer die Vorzüge des ruhigen Wohnens in einer naturnahen Gemeinde schätzt, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier den idealen Standort für seine neue Immobilie.