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Wohnhaus und Garage auf großem Grundstück

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 28857

Kaufpreis

100.000 €

3

Zimmer

69 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

1.449 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Ein eingeschossiges Wohnhaus, das in Fertigteilbauweise als Wochenendhaus vom Typ Spessart des Herstellers Neckermann-Streif errichtet wurde. Es verfügt über eine Wohnfläche von 69 m², einen Teilunterkeller (Kriechkeller), eine Garage und ein kleines Außenschwimmbecken. Baujahr: 1970. Die Raumaufteilung umfasst einen Windfang, Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Freisitz. ohne funktionierende Zentralheizung; Beheizung erfolgt ausschließlich über einen Festbrennstoffofen im Wohnraum; einige Heizkörper wurden entfernt; es besteht ein deutlicher Bedarf an Renovierung und Modernisierung; zusätzlich zu Feuchtigkeits- und Schimmelschäden im Innenbereich gibt es altersbedingte Mängel und Vernachlässigungen in der Elektroinstallation, der Heizungsanlage sowie bei einigen Bauteilen der Gebäudehülle, der Dachentwässerung und dem Innenausbau; das Dach ist mit Faserzement-Wellplatten gedeckt, die das Ende ihrer üblichen Nutzungsdauer erreicht haben, was dem Baujahr entspricht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 70.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
100.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2

Flächen

Wohnfläche
69 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1970
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.000 €)
428 € / Monat
20% Eigenkapital (20.000 €)
380 € / Monat
30% Eigenkapital (30.000 €)
333 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,7 % EK-Rendite p.a. · 107 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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