Exklusive Wohnung mit Eigentumsland - nur 100 m vom Schweriner See entfernt!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19067

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

64 m²

Wohnfläche

2011

Baujahr

4.672 €

pro m²

Beschreibung

Zudem bietet diese Räumlichkeit viele Nutzungsmöglichkeiten - Ferienvermietung, Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, um alle Vorzüge dieser schönen Wohnung kennenzulernen.

Ausstattung Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung (Flüssigtank), Energiekennwert 90,65 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Baujahr 2011

möbliert
Eigentumsland von ca. 300 m²
als Ferienwohnung nutzbar
nur 100 m vom Schweriner See
Außenstellplatz
Terrasse
Duschbad

Lage Zur Gemeinde "Dobin am See" gehört der Ort Flessenow, dieser grenzt an den Schweriner See. Durch die schöne Lage am Wasser gibt es eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Natur genießen, Fahrrad fahren, wandern, laufen usw.. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich, 12 Kilometer entfernt, in der Landeshauptstadt Schwerin oder in dem Nachbarort Leezen. Die Bundesautobahnanschlussstelle 14, erreicht man in ca. 5 km, somit ist eine gute Verbindung zu den Hansestädten Wismar und Rostock gegeben.

Objektbeschreibung Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer Villa direkt am Schweriner See. Sie kaufen ca. 64 m² Wohnfläche, attraktiv aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit Zugang zum modernen Duschbad, Diele und einer offenen gemütlichen Wohnküche. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse sowie das dazugehörende Eigentumsland von ca. 300 m², die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die Wohnung wird inklusive der luxuriösen Ausstattung verkauft. Weiterhin gehört ein Außenstellplatz mit zum Angebot. Zudem bietet diese Räumlichkeit viele Nutzungsmöglichkeiten - Ferienvermietung, Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Gerne stehen wir für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung, um alle Vorzüge dieser schönen Wohnung kennenzulernen. Ausstattung Energiedaten: Bedarfsausweis, Gasheizung (Flüssigtank), Energiekennwert 90,65 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Baujahr 2011 - möbliert - Eigentumsland von ca. 300 m² - als Ferienwohnung nutzbar - nur 100 m vom Schweriner See - Außenstellplatz - Terrasse - Duschbad Lage Zur Gemeinde "Dobin am See" gehört der Ort Flessenow, dieser grenzt an den Schweriner See. Durch die schöne Lage am Wasser gibt es eine Vielzahl von Erholungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Natur genießen, Fahrrad fahren, wandern, laufen usw.. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich, 12 Kilometer entfernt, in der Landeshauptstadt Schwerin oder in dem Nachbarort Leezen. Die Bundesautobahnanschlussstelle 14, erreicht man in ca. 5 km, somit ist eine gute Verbindung zu den Hansestädten Wismar und Rostock gegeben.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2011
Energieklasse: C
Heizungsart: FlüSsiggas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €): 1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €): 1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €): 994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 407 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Exklusive Wohnung mit Eigentumsland - nur 100 m vom Schweriner See entfernt!

Beschreibung

Ausstattung