. . . Nähe Altstadt, vermietete ETW, für Kapitalanleger . . .

Etagenwohnung zum Kauf in Ludwigslust Parchim Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 19258

Kaufpreis

128.000 €

Zimmer

97 m²

Wohnfläche

1993

Baujahr

1.320 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese im 1. Obergeschoss befindliche Eigentumswohnung ist mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Besenkammer und einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Wohnanlage wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Diese Etagenwohnung ist eine gut vermietete Kapitalanlage inkl. drei Stellplätzen. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand.

Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich in der schönen Elbstadt Boizenburg in unmittelbarer Nähe der Altstadt in einem Wohn- u. Geschäftshaus. Boizenburg ist eine historische und alltagstaugliche Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diverse Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine... sind vorhanden. Die A 24 erreichen Sie bei Zarrentin nach ca. 21 km, Hamburg ist ca. 55 km entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie den Hamburger Hbf. in ca. 45 Min. Eine schöne, beschauliche und komplette Kleinstadt.

Sonstiges !!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung. Der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine Etagenwohnung in Altstadtnähe inkl. Kfz-Stellplätzen in Boizenburg zum Kauf an. Diese Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Miete beträgt € 670,00 zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt € 371,00 p.m. inkl. Heizkosten und Rücklagen. Unsere Angebotsunterlagen (Grundriss, Energieausweis...) senden wir Ihnen gerne nach Eingang der E-Mail-Anfrage zu "Anbieter kontaktieren". Anschließend stimmen wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab. Ausstattung Diese im 1. Obergeschoss befindliche Eigentumswohnung ist mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einer Besenkammer und einem offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich ausgestattet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Wohnanlage wird durch eine Gaszentralheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Diese Etagenwohnung ist eine gut vermietete Kapitalanlage inkl. drei Stellplätzen. Das Gebäude befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand. Lage Diese Eigentumswohnung befindet sich in der schönen Elbstadt Boizenburg in unmittelbarer Nähe der Altstadt in einem Wohn- u. Geschäftshaus. Boizenburg ist eine historische und alltagstaugliche Stadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diverse Schulen, Kindergärten, Fachärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine... sind vorhanden. Die A 24 erreichen Sie bei Zarrentin nach ca. 21 km, Hamburg ist ca. 55 km entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie den Hamburger Hbf. in ca. 45 Min. Eine schöne, beschauliche und komplette Kleinstadt. Sonstiges !!!Provisionsfrei für den Käufer!!! Durch die vertragliche Vereinbarung mit dem Verkäufer ist diese Vermittlung für den Käufer provisionsfrei. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Sie ausführlicher über diese Immobilie zu informieren. Ebenso beraten wir Sie bezüglich einer Finanzierung. Der Vergleich lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. Nr.: 04155 - 2101 oder E-Mail: info@stingl-immobilien.de SERVICE FÜR EIGENTÜMER: Steht der Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie auf dem Plan, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie berechnen. Nutzen Sie unser Fachwissen. Ebenso wird Ihnen unser Netzwerk sehr nützlich sein, um ein optimales Verkaufsergebnis zu erreichen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 128.000 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3

Flächen

Wohnfläche: 97 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1993
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.800 €): 547 € / Monat
20% Eigenkapital (25.600 €): 486 € / Monat
30% Eigenkapital (38.400 €): 426 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,2 % EK-Rendite p.a. · 181 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

. . . Nähe Altstadt, vermietete ETW, für Kapitalanleger . . .

Beschreibung