4-ZKB-Wohnung mit Garage und Balkon in beliebter Lage Wolfsanger
Etagenwohnung zum Kauf in Kassel, Hessen · 34125
Kaufpreis
200.000 €
4
Zimmer
1
Bad
9 m²
Wohnfläche
22.222 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In ruhiger und angenehmer Lage befindet sich dieses Objekt, welches wir Ihnen zum Kauf anbieten. Die Wohnung ist im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus 1989 auf 782 m² Grund und Boden.
Die Wohnfläche beträgt ca. 91 m² mit 4-Zimmer-Grundriss und Balkon. Zum Objekt gehört ein Kellerraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die Aufteilung:
- Eingangsflur
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Bad mit Wanne und Dusche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
Die Wohnung ist frei und beziehbar/vermietbar. Ein interessantes Objekt für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Energieausweis in Vorbereitung.
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 9 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (20.000 €)
- 855 € / Monat
- 20% Eigenkapital (40.000 €)
- 760 € / Monat
- 30% Eigenkapital (60.000 €)
- 665 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,2 % EK-Rendite p.a. · 445 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
200.000 €