Kleiner Schatz in Uetersen!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein · 25436

Kaufpreis

90.000 €

Zimmer

Bad

38 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

2.368 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

Wohnung komplett mit Laminat ausgestattet
Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zur großen Loggia
weißes Vollbad mit Fenster
Einbauküche
Flur mit Einbauschrank
eigener Kellerraum

Lage Das Wohnungsangebot befindet sich in der kleinen und beliebten Stadt Uetersen, welche zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein zählt. Die zentrale Lage der hier zum Verkauf stehenden Wohnung ist besonders hervorzuheben. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Schritten und die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erledigen. Banken, Ärzte, Einkaufsgeschäfte und der Marktplatz befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Sonstiges Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1969 mit insgesamt 56 Wohneinheiten. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahre 2000. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Ausstattung - Wohnung komplett mit Laminat ausgestattet - Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zur großen Loggia - weißes Vollbad mit Fenster - Einbauküche - Flur mit Einbauschrank - eigener Kellerraum Lage Das Wohnungsangebot befindet sich in der kleinen und beliebten Stadt Uetersen, welche zum Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein zählt. Die zentrale Lage der hier zum Verkauf stehenden Wohnung ist besonders hervorzuheben. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Schritten und die Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem erledigen. Banken, Ärzte, Einkaufsgeschäfte und der Marktplatz befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Sonstiges Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Ausstattung

Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 90.000 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Wohnfläche: 38 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1969
Energieklasse: D
Heizungsart: ÖL

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.000 €): 385 € / Monat
20% Eigenkapital (18.000 €): 342 € / Monat
30% Eigenkapital (27.000 €): 299 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 27 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kleiner Schatz in Uetersen!

Beschreibung

Ausstattung