Kapitalanlage im Herzen der Stadt
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Ortenaukreis, Baden Württemberg · 77694
Kaufpreis
1.800.000 €
11
Zimmer
457 m²
Wohnfläche
3.939 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung Dieses aus 4 Wohneinheiten und einer barrierefreien Gewerbeeinheit in exponierter Lage Kehls bietet eine herausragende Gelegenheit für ein Invest in unmittelbarer Nähe zu Strasbourg. Das Objekt lässt verschiedenste Nutzungsoptionen zu - das Grundstück ist weiter bebaubar.
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Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.800.000 €
- Zimmer
- 11
- Schlafzimmer
- 10
Flächen
- Wohnfläche
- 457 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (180.000 €)
- 7.695 € / Monat
- 20% Eigenkapital (360.000 €)
- 6.840 € / Monat
- 30% Eigenkapital (540.000 €)
- 5.985 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 2.087 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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