Wohnen am Auerhof - Ferienwohnung 1 Haus A
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oberallgäu Kreis, Bayern · 87538
Kaufpreis
449.900 €
3
Zimmer
2
Bäder
80 m²
Wohnfläche
2025
Baujahr
5.624 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Neubau Erdgeschoss-Wohnung in Fischen-Weiler.
Der aufgeführte Kaufpreis ist ein Netto-Kaufpreis. Bei der gewerblichen Nutzung/ Vermietung als Ferienwohnung erhält man die anteilige Umsatzsteuer zurück.
Ausstattung
Nähere Informationen zur Ausstattung erhalten Sie durch unser Büro in Sonthofen, Bahnhofsplatz 1.
Lage
Unser Neubaugebiet befindet sich in ruhiger, sonniger Wohnlage am Rande von Fischen, im Ortsteil Weiler, in grüner Randlage vor Allgäuer Alpenpanorama. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken sind nur einen Steinwurf von Ihrer neuen Wohnung entfernt.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 449.900 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 0 von 3
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 80 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2025
- Heizungsart
- KWK Erneuerbar
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.990 €)
- 1.923 € / Monat
- 20% Eigenkapital (89.980 €)
- 1.710 € / Monat
- 30% Eigenkapital (134.970 €)
- 1.496 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 566 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
449.900 €