Attraktive Ein-Zimmer-Wohnung mit Skylineblick in Frankfurt-Sachsenhausen

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60598

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

Bad

35 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

7.143 €

pro m²

Beschreibung

Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.

Ausstattung Parkett Fliesen Vollunterkellert

Lage Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Sachsenhausen südlich des Mains, direkt gegenüber der Frankfurter Altstadt. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die von gepflegten Altbauten und grünen Höfen geprägt ist. In der nahe gelegenen Schweizer Straße, dem Herzen Sachsenhausens, finden Sie alles, was das Herz begehrt: Exklusive Feinkostgeschäfte reihen sich an Apfelweinkneipen, kleine Boutiquen, individuelle Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Sie können hier herrlich durch die Seitenstraßen flanieren und erreichen in Kürze das Mainufer mit seinen zahlreichen Museen und einem atemberaubenden Blick auf die Skyline von Frankfurt. Die Wohnung verfügt über eine gute Infrastruktur. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Sie erreichen schnell das Bankenviertel oder die Autobahnanschlussstelle der A5 und A661. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem ICE innerhalb von 10 Minuten vom Südbahnhof zu erreichen.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung Diese charmante und gepflegte Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Sachsenhausen, einem der beliebtesten Stadtteile Frankfurts und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie einen herrlichen Blick auf die Skyline der Mainmetropole. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Wohnlösung in urbaner Lage suchen. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der barrierefreie Zugang sorgt zudem für zusätzlichen Komfort und macht die Immobilie für unterschiedlichste Lebenssituationen interessant. Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein einladender Eindruck: Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und vermittelt eine warme, gemütliche Atmosphäre mit viel Wohlfühlcharakter. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Tageslicht und unterstreichen das freundliche Wohngefühl. Besonders praktisch ist die clever integrierte Schlafnische, die dem Wohnraum eine angenehme Struktur verleiht und den Schlafbereich optisch dezent vom übrigen Wohnbereich abgrenzt. Die offen gestaltete Einbauküche ist funktional entlang des Flurbereichs integriert und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Sie bietet eine platzsparende und zugleich komfortable Lösung für den Alltag. Auch das Badezimmer präsentiert sich modern und stilvoll: Ausgestattet mit einer eleganten Dusche sowie einer geschmackvollen Gestaltung schafft es eine zeitlose Wohlfühlatmosphäre und rundet das hochwertige Gesamtbild der Wohnung perfekt ab. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die ca. 6 m² große Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Hier genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die Frankfurter Skyline – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder bei einem Kaffee den urbanen Ausblick zu genießen. Die Kombination aus gefragter Lage, durchdachtem Grundriss, gepflegtem Zustand und attraktivem Skylineblick macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt. Ob als stilvoller Erstwohnsitz, praktisches City-Apartment oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und großes Potenzial. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein. Ausstattung Parkett Fliesen Vollunterkellert Lage Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Sachsenhausen südlich des Mains, direkt gegenüber der Frankfurter Altstadt. Diese zentrale Lage kombiniert urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die von gepflegten Altbauten und grünen Höfen geprägt ist. In der nahe gelegenen Schweizer Straße, dem Herzen Sachsenhausens, finden Sie alles, was das Herz begehrt: Exklusive Feinkostgeschäfte reihen sich an Apfelweinkneipen, kleine Boutiquen, individuelle Restaurants und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Sie können hier herrlich durch die Seitenstraßen flanieren und erreichen in Kürze das Mainufer mit seinen zahlreichen Museen und einem atemberaubenden Blick auf die Skyline von Frankfurt. Die Wohnung verfügt über eine gute Infrastruktur. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich nur wenige hundert Meter entfernt. Sie erreichen schnell das Bankenviertel oder die Autobahnanschlussstelle der A5 und A661. Der Frankfurter Flughafen ist mit dem ICE innerhalb von 10 Minuten vom Südbahnhof zu erreichen. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.