LICHTBLICK - helle Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Homburg!

Wohnung zum Kauf in Saarpfalz Kreis, Saarland · 66424

Kaufpreis

160.000 €

Zimmer

Bad

84 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

1.905 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die gepflegte Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:

Flur
Gäste-WC mit elektrischer Lüftungsanlage
Küche
helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung)
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
Schlafzimmer
Kinderzimmer

Lage Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Homburg mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Auch die Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum macht den Standort besonders attraktiv. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 ermöglicht kurze Fahrzeiten in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern und darüber hinaus. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Sonstiges

3D-Rundgang vorhanden!

Modernisierungen:

Balkongeländer (ca. 2016)
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Erdgeschoss
fest zugeordneter, absperrbarer Abstellraum im Erdgeschoss
Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Gartenpflege
Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose
Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus
fest zugeordnete Garage im Hof
getrennte Zähler für Heizung, Strom und Wasser

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Objektbeschreibung Diese helle Dachgeschosswohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit nur acht Einheiten. Die Eigentumswohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und einen gut geschnittenen Grundriss. Ein Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage sowie die Nutzung eines Gemeinschaftsgartens. Die Wohnung steht derzeit leer und ist somit sofort verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ausstattung Die gepflegte Wohnung ist mit Laminat sowie mit Fliesen ausgestattet und wie folgt aufgeteilt: - Flur - Gäste-WC mit elektrischer Lüftungsanlage - Küche - helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Süd-Ausrichtung) - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Schlafzimmer - Kinderzimmer Lage Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Homburg mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen und bieten eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr. Auch die Nähe zur Universität und zum Universitätsklinikum macht den Standort besonders attraktiv. Eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 ermöglicht kurze Fahrzeiten in Richtung Saarbrücken, Kaiserslautern und darüber hinaus. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges - 3D-Rundgang vorhanden! Modernisierungen: - Balkongeländer (ca. 2016) - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Erdgeschoss - fest zugeordneter, absperrbarer Abstellraum im Erdgeschoss - Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung und Gartenpflege - Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose - Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus - fest zugeordnete Garage im Hof - getrennte Zähler für Heizung, Strom und Wasser weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote