GEORGE JAKOB IMMOBILIEN: Ihr neues Zuhause in zentralter Lage!

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74321

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

75 m²

Wohnfläche

1920

Baujahr

3.933 €

pro m²

Beschreibung

Gerade die überschaubare Größe des Hauses macht es besonders interessant für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, das Beste aus dem Grundstück herauszuholen: Ob durch eine umfassende Sanierung oder einen kompletten Neubau. Die bestehende Immobilie eignet sich ideal als Sanierungs- oder Abrissobjekt und ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen deutlich zu vergrößern.

Stellen Sie sich vor, wie Sie hier ein modernes Zuhause erschaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks, um eine Wohlfühloase für sich und Ihre Familie zu gestalten oder attraktiven Wohnraum als Investment zu realisieren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und entdecken Sie das enorme Entwicklungspotenzial dieses kleinen, aber feinen Hauses!

Ausstattung Aktuelle Gebäudeaufteilung:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer
Küche
Tageslicht-Badezimmer
Flur

Obergeschoss:

Zwei Zimmer

Dachgeschoss:

Ausbaureserve (Spitzboden)

Untergeschoss:

Naturkeller
Waschküche

Außenbereich:

Vorgarten
Garage mit elektrischem Tor
Terrasse und Garten

Lage Mit seinem historischen Marktplatz bietet Bietigheim Annehmlichkeiten einer mittleren Großstadt. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen öffentlichen Einrichtungen, Kindergärten und Kindertagesstätten, Gesamtschulen, Realschulen, Gymnasien sowie einem Beruflichen Schulzentrum. Einkaufmöglichkeiten verschiedenster Sparten machen diesen Standort besonders attraktiv. Das umfangreiche Sport- und Freizeitangebot runden diese hervorragende Lage ab.

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

🏡 JETZT IMMOBILIENBEWERTUNG STARTEN:

💎 PLANEN Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren kostenfreien Premium-Service für Eigentümer in Bietigheim-Bissingen und der Region. Wir bieten Ihnen im gesamten Landkreis Ludwigsburg eine persönliche Beratung auf Premium-Niveau statt Massenabfertigung.

Als inhabergeführtes Familienunternehmen und geprüfter Immobilienmakler (IHK) stehen wir für eine diskrete Vermarktung auf Augenhöhe.

Für weitere Informationen besuchen Sie auch unsere Webseite: 🌐 www.george-jakob-immobilien.de

💎 Wir BEWERTEN und VERMARKTEN für Sie jede Immobilie individuell:

🏡 Immobilienbewertung Einfamilienhaus ✓ 🏡 Immobilienbewertung Architektenhaus ✓ 🏡 Immobilienbewertung Bungalow ✓ 🏡 Immobilienbewertung Doppelhaushälfte ✓ 🏡 Immobilienbewertung Reihenhaus ✓ 🏡 Immobilienbewertung Penthouse-Wohnung ✓ 🏡 Immobilienbewertung Eigentumswohnung ✓

💰 JETZT MARKTWERT ERMITTELN:

Scrollen Sie einfach ans Ende dieses Exposés zum Bereich „Ergänzende Links“. Dort haben wir für Sie die direkten, geschützten Zugänge zu unserem kostenlosen Online-Marktwertrechner hinterlegt. Erhalten Sie in nur 2 Minuten eine fundierte Ersteinschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie.

💎 Ihre exklusiven VORTEILE bei uns:

⭐️ Über 200 exzellente 5.0-Sterne-Bewertungen bestätigen unseren Erfolg ✓ 🤵🏻 Persönliche Betreuung durch geprüften Immobilienmakler (IHK) ✓ 🏆 Offiziell ausgezeichneter Silber-Partner von ImmoScout24 für höchste Qualität ✓ 💯 100% Kostenlose Online-Immobilienbewertung ✓ 🔎 Fundierte Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie ✓

Hinweis: Klicken Sie in dieser Sektion auf „Mehr anzeigen“, um die vollständige Auswahl unseres Eigentümer-Services freizuschalten. Werfen Sie dort auch einen Blick auf unsere hinterlegte Übersicht » WAS IST IHRE IMMOBILIE WIRKLICH WERT? « – dort sehen Sie sofort, wie eine wertoptimierte Premium-Vermarktung auf Augenhöhe für Eigentümer abläuft!

Erhalten Sie eine fundierte Ersteinschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie – zu 100% kostenlos und unverbindlich für Eigentümer. Schaffen Sie jetzt die ideale Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf!

👉 JETZT IMMOBILIE IN IHRER NÄHE BEWERTEN » 🌐 www.george-jakob-immobilien.de/immobilienbewertung/

Objektbeschreibung Dieses charmante Haus präsentiert sich als wahres Juwel für kreative Köpfe und visionäre Investoren. Auf zwei Ebenen – Erdgeschoss und Obergeschoss – verteilt sich der bestehende Wohnraum, ergänzt durch einen ausbaufähigen Spitzboden, der zusätzliche Möglichkeiten eröffnet. Derzeit befindet sich die Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Gerade die überschaubare Größe des Hauses macht es besonders interessant für alle, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, das Beste aus dem Grundstück herauszuholen: Ob durch eine umfassende Sanierung oder einen kompletten Neubau. Die bestehende Immobilie eignet sich ideal als Sanierungs- oder Abrissobjekt und ermöglicht es Ihnen, den Wohnraum nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen deutlich zu vergrößern. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier ein modernes Zuhause erschaffen, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Nutzen Sie das Potenzial dieses Grundstücks, um eine Wohlfühloase für sich und Ihre Familie zu gestalten oder attraktiven Wohnraum als Investment zu realisieren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und entdecken Sie das enorme Entwicklungspotenzial dieses kleinen, aber feinen Hauses! Ausstattung Aktuelle Gebäudeaufteilung: Erdgeschoss: * Wohnzimmer * Küche * Tageslicht-Badezimmer * Flur Obergeschoss: * Zwei Zimmer Dachgeschoss: * Ausbaureserve (Spitzboden) Untergeschoss: * Naturkeller * Waschküche Außenbereich: * Vorgarten * Garage mit elektrischem Tor * Terrasse und Garten Lage Mit seinem historischen Marktplatz bietet Bietigheim Annehmlichkeiten einer mittleren Großstadt. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen öffentlichen Einrichtungen, Kindergärten und Kindertagesstätten, Gesamtschulen, Realschulen, Gymnasien sowie einem Beruflichen Schulzentrum. Einkaufmöglichkeiten verschiedenster Sparten machen diesen Standort besonders attraktiv. Das umfangreiche Sport- und Freizeitangebot runden diese hervorragende Lage ab. Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen. 🏡 JETZT IMMOBILIENBEWERTUNG STARTEN: 💎 PLANEN Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren kostenfreien Premium-Service für Eigentümer in Bietigheim-Bissingen und der Region. Wir bieten Ihnen im gesamten Landkreis Ludwigsburg eine persönliche Beratung auf Premium-Niveau statt Massenabfertigung. Als inhabergeführtes Familienunternehmen und geprüfter Immobilienmakler (IHK) stehen wir für eine diskrete Vermarktung auf Augenhöhe. Für weitere Informationen besuchen Sie auch unsere Webseite: 🌐 www.george-jakob-immobilien.de 💎 Wir BEWERTEN und VERMARKTEN für Sie jede Immobilie individuell: 🏡 Immobilienbewertung Einfamilienhaus ✓ 🏡 Immobilienbewertung Architektenhaus ✓ 🏡 Immobilienbewertung Bungalow ✓ 🏡 Immobilienbewertung Doppelhaushälfte ✓ 🏡 Immobilienbewertung Reihenhaus ✓ 🏡 Immobilienbewertung Penthouse-Wohnung ✓ 🏡 Immobilienbewertung Eigentumswohnung ✓ 💰 JETZT MARKTWERT ERMITTELN: Scrollen Sie einfach ans Ende dieses Exposés zum Bereich „Ergänzende Links“. Dort haben wir für Sie die direkten, geschützten Zugänge zu unserem kostenlosen Online-Marktwertrechner hinterlegt. Erhalten Sie in nur 2 Minuten eine fundierte Ersteinschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie. 💎 Ihre exklusiven VORTEILE bei uns: ⭐️ Über 200 exzellente 5.0-Sterne-Bewertungen bestätigen unseren Erfolg ✓ 🤵🏻 Persönliche Betreuung durch geprüften Immobilienmakler (IHK) ✓ 🏆 Offiziell ausgezeichneter Silber-Partner von ImmoScout24 für höchste Qualität ✓ 💯 100% Kostenlose Online-Immobilienbewertung ✓ 🔎 Fundierte Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie ✓ Hinweis: Klicken Sie in dieser Sektion auf „Mehr anzeigen“, um die vollständige Auswahl unseres Eigentümer-Services freizuschalten. Werfen Sie dort auch einen Blick auf unsere hinterlegte Übersicht » WAS IST IHRE IMMOBILIE WIRKLICH WERT? « – dort sehen Sie sofort, wie eine wertoptimierte Premium-Vermarktung auf Augenhöhe für Eigentümer abläuft! Erhalten Sie eine fundierte Ersteinschätzung des aktuellen Marktwerts Ihrer Immobilie – zu 100% kostenlos und unverbindlich für Eigentümer. Schaffen Sie jetzt die ideale Grundlage für einen erfolgreichen Immobilienverkauf! 👉 JETZT IMMOBILIE IN IHRER NÄHE BEWERTEN » 🌐 www.george-jakob-immobilien.de/immobilienbewertung/