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Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Spessart Kreis, Bayern · 97737

Kaufpreis

530.000 €

Zimmer

221 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.398 €

pro m²

Beschreibung

Insgesamt stehen zehn Zimmer auf drei Ebenen zur Verfügung.

Das Erdgeschoss bietet flexibel nutzbare Räume. Hier kann gelebt und gearbeitet werden.

In der mittleren Ebene befindet sich der zentrale Lebensmittelpunkt: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und der integrierten, stilvollen Küche. Von hier sind auch die beiden großen Terrassen erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit einem unglaublichen Blick über das Maintal. Ein Gäste - oder Arbeitszimmer und natürlich ein kleines Bad sind ebenfalls Bestandteil des Lebensmittelpunktes.

Unterm Dach wird auch die Privat Area modern interpretiert. Die Galerie sorgt auch hier für helles und offenes Raumgefühl. Von hier erschließen sich 3 Schlafzimmer in ganz angenehmen Größen und das Masterbad.

Zu dem Immobilienensemble gehört natürlich eine Doppelgarage.

Unser Domizil befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Heizung wurde bereits erneuert.

Dieses Haus muss man erleben - am besten vor Ort.

Lage Auch die Lage spricht für sich: In Gemünden am Main gelegen, profitieren Sie von einer guten Bahnanbindung in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders für Pendler interessant macht. Ein Haus, das durch seine Großzügigkeit, die offene Architektur und die besondere Lichtführung überzeugt und sich ideal für Familien oder alle eignet, die Wert auf Raum und Wohnqualität legen.

Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 132,29 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1999

2 x Garage, 2 x Stellplatz außen

Objektbeschreibung In Gemünden am Main erwartet Sie ein Familiendomizil, das vor allem durch seine offene Gestaltung, viel Licht und ein besonders angenehmes Wohngefühl überzeugt. Mit rund 221 m²; Wohnfläche und 853 m²; großen Areal bietet die im Jahr 2000 errichtete Immobilie dank einer klaren Architektur ein modernes und exklusives Raumgefühl. Insgesamt stehen zehn Zimmer auf drei Ebenen zur Verfügung. Das Erdgeschoss bietet flexibel nutzbare Räume. Hier kann gelebt und gearbeitet werden. In der mittleren Ebene befindet sich der zentrale Lebensmittelpunkt: ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und der integrierten, stilvollen Küche. Von hier sind auch die beiden großen Terrassen erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit einem unglaublichen Blick über das Maintal. Ein Gäste - oder Arbeitszimmer und natürlich ein kleines Bad sind ebenfalls Bestandteil des Lebensmittelpunktes. Unterm Dach wird auch die Privat Area modern interpretiert. Die Galerie sorgt auch hier für helles und offenes Raumgefühl. Von hier erschließen sich 3 Schlafzimmer in ganz angenehmen Größen und das Masterbad. Zu dem Immobilienensemble gehört natürlich eine Doppelgarage. Unser Domizil befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Die Heizung wurde bereits erneuert. Dieses Haus muss man erleben - am besten vor Ort. Lage Auch die Lage spricht für sich: In Gemünden am Main gelegen, profitieren Sie von einer guten Bahnanbindung in unmittelbarer Nähe, was das Haus besonders für Pendler interessant macht. Ein Haus, das durch seine Großzügigkeit, die offene Architektur und die besondere Lichtführung überzeugt und sich ideal für Familien oder alle eignet, die Wert auf Raum und Wohnqualität legen. Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 132,29 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E (kl.160) Heizung: Gas-Heizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1999 2 x Garage, 2 x Stellplatz außen