++Charmantes EFH mit überdachter Terrasse in Himmelstadt++

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Main Spessart Kreis, Bayern · 97267

Kaufpreis

109.000 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1926

Baujahr

991 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Himmelstadt mit ca. 110 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern.

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige überdachte Terrasse im Obergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt ca. im Jahr 1926. Im Jahr 1959 erfolgte ein umfassender Umbau des Gebäudes.

Grünflächen bzw. ein Garten gehören nicht zum Angebot. Die Abmessungen des Hauskörpers entsprechen der Grundstücksgröße.

Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Überdachte Terrasse im Obergeschoss
Bad mit Dusche und Badewanne
separates WC
Sofort frei
5-Zimmer

Lage Die Immobilie befindet sich in Himmelstadt, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Main-Spessart zwischen Karlstadt und Würzburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Karlstadt als auch Würzburg bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Mains.

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Himmelstadt mit ca. 110 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer, mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist die großzügige überdachte Terrasse im Obergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses liegt ca. im Jahr 1926. Im Jahr 1959 erfolgte ein umfassender Umbau des Gebäudes. Grünflächen bzw. ein Garten gehören nicht zum Angebot. Die Abmessungen des Hauskörpers entsprechen der Grundstücksgröße. Neugierig? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung - Überdachte Terrasse im Obergeschoss - Bad mit Dusche und Badewanne - separates WC - Sofort frei - 5-Zimmer Lage Die Immobilie befindet sich in Himmelstadt, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Main-Spessart zwischen Karlstadt und Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl Karlstadt als auch Würzburg bequem erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entlang des Mains. Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.