Charmante Eigentumswohnung im Herzen von Waren (Müritz) *** Maisonette Flair *** Badewanne ***
Maisonette zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17192
Kaufpreis
155.000 €
2
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
2.313 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage von Waren (Müritz) zu erwerben!
Diese einzigartige Wohnung befindet sich direkt am Marktplatz und bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl mit einem Hauch von Maisonette-Flair.
Durch die zwei separaten Eingänge und den gemeinsamen Flur mit nur einer weiteren Wohneinheit im selben Eingang genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre.
Ausstattung
• 2 Zimmer, Küche, Bad (2 ZKB)
• Badewanne für entspannende Momente
• Maisonette-ähnliche Raumgestaltung
• Zwei separate Eingänge für flexible Nutzungsmöglichkeiten
Lage
Die Wohnung liegt im Herzen des idyllischen Luftkurorts Waren (Müritz), auch bekannt als "Klein-Saint-Tropez".
Die zentrale und dennoch ruhige Lage ermöglicht es Ihnen, das charmante Flair der Stadt in vollen Zügen zu genießen.
• Direkt am Marktplatz
• Fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
• Wunderschöner Altstadtkern mit liebevoll sanierten Fachwerkhäusern
• Optimale Anbindung an den Müritz-Nationalpark für Naturfreunde und Sportbegeisterte
• Vielfältige Wassersportmöglichkeiten auf der Müritz
• Gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A19 und den ICE-Bahnhof
• Schnelle Erreichbarkeit von Rostock, Berlin, Hamburg, Schwerin und Wismar
Infrastruktur:
Waren (Müritz) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit:
• Ärztehäusern und einem modernen Krankenhaus
• Kino und Bürgerzentrum für kulturelle Veranstaltungen
• Kurzentrum mit Thermalsole
• Schulen und Gymnasium
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 155.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.500 €)
- 663 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.000 €)
- 589 € / Monat
- 30% Eigenkapital (46.500 €)
- 515 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 39 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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