Wohnung Berglen
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73663
Kaufpreis
220.000 €
3
Zimmer
1
Bad
79 m²
Wohnfläche
1966
Baujahr
2.785 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 79,1 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 in Berglen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Zugang zu einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten, was Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, um weiteren Stauraum zu schaffen. Die Energieversorgung des Gebäudes basiert auf einer zentralen Heizung, und der Energieausweis weist einen Verbrauch von 95,0 kWh/(m²*a) aus,
Lage
Berglen bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung. Die umliegenden Ortschaften sind gut erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, wie Spaziergängen oder Radtouren.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- frei
Flächen
- Wohnfläche
- 79 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1966
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- ÖL
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.000 €)
- 941 € / Monat
- 20% Eigenkapital (44.000 €)
- 836 € / Monat
- 30% Eigenkapital (66.000 €)
- 732 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,8 % EK-Rendite p.a. · 137 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
220.000 €