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1-Zimmer Appartement mit großem Badezimmer
Wohnung zur Miete in Bad Tölz Wolfratshausen Kreis, Bayern · 82515
Kaltmiete
766 € /Mon.
1
Zimmer
1
Bad
30 m²
Wohnfläche
2020
Baujahr
26 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im neu sanierten Wohn- und Geschäftshaus befinden sich in den oberen Etagen 27 Wohnungen sowie ein Supermarkt im Erdgeschoss. Die vorhandene Tiefgarage verfügt über 27 Einzelstellplätze, welche ebenfalls zur Vermietung stehen. Fahrradstellplätze, welche für die Mietergemeinschaft zur freien Nutzung zur Verfügung stehen finden Sie ebenfalls dort. Das Vorderhaus wurde im Jahr 2019/2020 aufgestockt. Das gesamte Objekt wurde ebenfalls 2019/2020 kernsaniert und nach gehobenen Standards modernisiert.
Ausstattung
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über 30 Quadratmeter Wohnfläche.
Das Bad mit Glasdusche ist in zeitlos elegantem Hellgrau/ Dunkelgrau gefliest. Das Bad hat eine bodentiefe Fenstertüre mit französischem Balkon und somit Tageslicht.
Der Wohnraum wurde mit einem edlen, gebürsteten und geölten Eichenparkettboden ausgestattet.
Alle Fensterbänke bestehen aus hochwertigem Naturstein.
Die Wohnung hat einen offnen Wohn-Ess-Schlafbereich. Es gibt die Option die Einbauküche (siehe Foto) gegen Ablöse vom Vormieter zu übernehmen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Sauerlacherstraße 49 in Wolfratshausen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Denns Biosupermarkt und ein Inntaler Trachtenladen.
Die S-Bahn ist in 5 Gehminuten erreichbar. Man benötigt per Bahn ca. 40 Minuten bis in das Zentrum von München.
Zur Autobahn A95 Richtung München und Garmisch fährt man ebenfalls ca. 5 Minuten. Das Münchner Zentrum erreicht man in ca. 30 Fahrminuten.
Sonstiges
Interessenten bewerben sich bitte ausschließlich per Email an tassilo.perras@perrasproperty.com. Bitte senden Sie uns die Selbstauskunft (zum download am Ende des Exposés), die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine aktuelle Schufaauskunft zu.
Ausstattung
- Stellplatz
- Neuwertig
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 766 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 2 von 4
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Ausstattung
- Luxus
- Bezugsfrei ab
- 01.09.2026
Flächen
- Wohnfläche
- 30 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2020
- Energieklasse
- B
- Heizungsart
- Gas
Energie
B
Energieeffizienzklasse
Klasse B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (77 €)
- 3 € / Monat
- 20% Eigenkapital (153 €)
- 3 € / Monat
- 30% Eigenkapital (230 €)
- 3 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Lage
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