Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon im Herzen von Allensbach

Dachgeschoss zum Kauf in Konstanz Kreis, Baden Württemberg · 78476

Kaufpreis

219.000 €

3

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1961

Baujahr

3.590 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause im Herzen von Allensbach. Diese Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 60 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Einheit ist aktuell vermietet. Lassen Sie sich von dieser Dachgeschosswohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ausstattung - Baujahr: 1961 / 1995 - Zimmer: 3 - Wohnfläche: ca. 60m² - Böden: Fliesen; Laminat - Fenster: Holz/Isoglas; Kunststoff/Isoglas ( Balkon) - Bad mit Fenster - Einbauküche - Balkon - Kellerraum - Stellplatz - Vermietet Lage Allensbach ist eine idyllische Gemeinde am Bodensee und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine gute Infrastruktur. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind sowohl der Ortskern von Allensbach als auch umliegende Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Mit der Bundesstraße 33 die nur wenige Fahrminuten entfernt ist, gelangen Sie auf die A81 Richtung Stuttgart und die A7 Richtung Schweiz. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Ufer des Bodensees ist fußläufig gerade einmal 7 Minuten entfernt. Diese attraktive Lage bietet somit optimale Voraussetzungen für Menschen, die ein ruhiges Zuhause in einer schönen Umgebung suchen. Sonstiges Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Ausstattung

  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
219.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
Vermietet

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1961
Energieklasse
F
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.900 €)
936 € / Monat
20% Eigenkapital (43.800 €)
832 € / Monat
30% Eigenkapital (65.700 €)
728 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,8 % EK-Rendite p.a. · 226 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Konstanz Kreis

EINZIEHEN ODER VERMIETEN!
2-Zi-Whg mit Stellplatz, Terrasse, Garten & zusätzlichem SCHREBERGARTEN

EINZIEHEN ODER VERMIETEN! 2-Zi-Whg mit Stellplatz, Terrasse, Garten & zusätzlichem SCHREBERGARTEN

1173 m²

398.000 €

Konstanz Musikerviertel - exklusive 3 Zimmerwohnung in ruhiger, seenaher Villenlage

Konstanz Musikerviertel - exklusive 3 Zimmerwohnung in ruhiger, seenaher Villenlage

2183 m²

765.000 €

Renovierungsbedürftige DG-Seesichtwohnung möchte zu neuem Leben erweckt werden.

Renovierungsbedürftige DG-Seesichtwohnung möchte zu neuem Leben erweckt werden.

1161 m²

365.000 €

Provisionsfreie 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Radolfzell am Bodensee

Provisionsfreie 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und EBK in Radolfzell am Bodensee

2189 m²

329.000 €

Zuhause ankommen in Allensbach-Langenrain! 5 Zimmer-Wohnung im DG mit 2 separaten Zugängen

Zuhause ankommen in Allensbach-Langenrain! 5 Zimmer-Wohnung im DG mit 2 separaten Zugängen

42122 m²

399.000 €

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Stellplatz und gutem Entwicklungspotenzial

3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Stellplatz und gutem Entwicklungspotenzial

2192 m²

229.000 €

Großzügige 4-Zi-Wohnung mit Weitblick und sonnigem Balkon - WE 2.5

Großzügige 4-Zi-Wohnung mit Weitblick und sonnigem Balkon - WE 2.5

3120 m²

579.000 €

Zuhause ankommen in Welschingen - 6 Zi.-DG-Wohnung mit 130 m², 2 Stellplätzen und Gartenfläche

Zuhause ankommen in Welschingen - 6 Zi.-DG-Wohnung mit 130 m², 2 Stellplätzen und Gartenfläche

31130 m²

329.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

219.000 €

Anfragen