Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon & Garagenstellplatz

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 81249

Kaufpreis

480.000 €

Zimmer

Bad

54 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

8.889 €

pro m²

Beschreibung

Das stilvoll gestaltete Badezimmer unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard der Immobilie und sorgt für ein modernes Wohnambiente. Dank des jungen Baujahrs profitieren Sie zudem von zeitgemäßem Wohnkomfort und einer modernen Gebäudetechnik.

Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und bietet in München-Aubing einen wertvollen Komfortgewinn. Die Wohnung ist ab dem 6. Oktober 2026 bezugsfrei.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Colmdorfstraße im beliebten Münchner Stadtteil Aubing. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die S-Bahn-Station Aubing sowie ein EDEKA-Supermarkt sind in nur etwa 3 bis 5 Gehminuten erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt, während die umliegenden Grün- und Erholungsflächen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine bevorzugt an Interessenten vergeben, die über eine Finanzierungsbestätigung ihrer Bank oder einen entsprechenden Kapitalnachweis verfügen.

Objektbeschreibung Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2019. Auf 54,34 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet. Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das stilvoll gestaltete Badezimmer unterstreicht den gehobenen Ausstattungsstandard der Immobilie und sorgt für ein modernes Wohnambiente. Dank des jungen Baujahrs profitieren Sie zudem von zeitgemäßem Wohnkomfort und einer modernen Gebäudetechnik. Ein Garagenstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und bietet in München-Aubing einen wertvollen Komfortgewinn. Die Wohnung ist ab dem 6. Oktober 2026 bezugsfrei. Lage Die Wohnung befindet sich in der Colmdorfstraße im beliebten Münchner Stadtteil Aubing. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die S-Bahn-Station Aubing sowie ein EDEKA-Supermarkt sind in nur etwa 3 bis 5 Gehminuten erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell in die Münchner Innenstadt, während die umliegenden Grün- und Erholungsflächen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten. Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungstermine bevorzugt an Interessenten vergeben, die über eine Finanzierungsbestätigung ihrer Bank oder einen entsprechenden Kapitalnachweis verfügen.