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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung in Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32791

Kaufpreis

119.000 €

3

Zimmer

75 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

1.587 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die angebotene 3-Zimmer-Einheit überzeugt durch eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine stabile Mieterstruktur. Die Immobilie ist bereits vermietet und generiert laufende Einnahmen. Dank der durchdachten Raumaufteilung spricht die Wohnung eine breite Zielgruppe an, was langfristig für geringe Fluktuation und hohe Nachfrage sorgt. Die zeitgemäße Ausstattung sowie der gepflegte Gesamtzustand tragen zusätzlich zur Werthaltigkeit der Investition bei. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung und gewachsener Infrastruktur unterstreicht das hohe Entwicklungspotenzial und die Sicherheit dieser Anlageform. Diese Immobilie stellt eine solide und rentable Investitionsmöglichkeit dar – perfekt geeignet zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios. Der Grundriss dient zur Orientierung.

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
16.03.2026

Flächen

Wohnfläche
75 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.900 €)
509 € / Monat
20% Eigenkapital (23.800 €)
452 € / Monat
30% Eigenkapital (35.700 €)
396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11,3 % EK-Rendite p.a. · 91 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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