Bungalow im dänischen Stil mit offenem Wohnbereich und Carport mit Abstellraum.
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24980
Kaufpreis
398.000 €
3
Zimmer
1
Bad
95 m²
Wohnfläche
2016
Baujahr
4.189 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses charmante Holzhaus im dänischen Stil verbindet skandinavische Gemütlichkeit mit moderner Technik und einem loftartigen Raumgefühl.
Herzstück des Hauses ist der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche, inkl. moderne Einbauküche. Die Wärmeschutzglaselemente sorgen hier für lichtdurchflutete Räume bei optimaler Energieeffizienz. Ein klassischer Kaminofen sorgt für behagliche Wärme, während die moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung im gesamten Haus ein effizientes und angenehmes Temperaturprofil garantiert. Durch den Verzicht auf Zwischendecken genießen Sie eine beeindruckende Raumhöhe, die dem Haus seinen offenen und luftigen Charakter verleihen.
Das Gästezimmer ist clever mit einem eingebauten Hochbett ausgestattet, was den Raum optimal nutzt. Das Badezimmer bietet mit einer Kombination aus Dusche und Wanne vollen Komfort.
Die teilweise überdachte Terrasse lädt wetterunabhängig zum Verweilen ein. Ein passendes Gartenhaus in Holzbauweise sowie ein Carport mit separatem Abstellraum bieten reichlich Platz für Hobby und PKW.
Aufteilung:
Flur, offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Terrassenzugang, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Vollbad, Hauswirtschaftsraum;
- teilweise überdachte Terrasse
- Carport mit Abstellraum
3 Zimmer, Wohnfläche ca. 95 m², Nutzfläche ca. 21 m², Baujahr ca. 2016, Grundstück ca. 871 m², Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Bedarfsausweis mit Endenergie: 24,9 kWh/(m²a), Klasse A+;
Kaufpreis: 398.000,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PKW-Stellplatz
- Carport
- ebenerdig
- Ofen
Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 95 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2016
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.800 €)
- 1.701 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.600 €)
- 1.512 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.400 €)
- 1.323 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 492 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Schleswig Flensburg Kreis
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
398.000 €