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Vielseitiges Haus in Borgwedel: Großzügiges Raumangebot auf 141 m²

Haus zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24857

Kaufpreis

450.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

141 m²

Wohnfläche

3.191 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses Haus in Borgwedel bietet mit einer Wohnfläche von 141 m² und insgesamt 6 Zimmern viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse. Ergänzend dazu präsentiert sich die Immobilie als solide Basis, die darauf wartet, mit persönlichen Ideen und Vorstellungen zu einem echten Zuhause geformt zu werden. Die Immobilie steht für eine flexible Raumplanung, die sich gut an verschiedene Lebensentwürfe anpassen lässt. Lage Das Objekt befindet sich in der Poststraße in Borgwedel. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur aus, wodurch alltägliche Besorgungen und Wege effizient erledigt werden können. Die Gemeinde bietet eine angenehme Umgebung für Bewohner, die Wert auf eine funktionale und gut erreichbare Lage legen. Sonstiges Keine zusätzliche Käuferprovision. Das Gebäude wurde 2013/2014 saniert. Gasheizung und Kaminofen in untere und oberen Etage. Zwei Garagen. Glasfaseranschluss vorhanden. Besichtigung jederzeit möglich. Auch als Ferienwohnung geeignet. PS. Unverbaubarer Schleiblick.(GrosseBreite) Der Preis ist VB. Alles andere vor Ort.

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
11.5.2026

Flächen

Wohnfläche
141 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 385 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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