Renditestarkes Immobilien- Investment plus ca. 330 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein · 24848

Kaufpreis

717.000 €

Zimmer

615 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

1.166 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Rotklinkergebäude mit zwei Hauseingängen bietet Ihnen 8 vermietete Wohnungen in der Größe von ca. 62 m² bis ca. 92 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach.

Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den Dachboden mit einer Fläche von ca. 330 m² zu weiteren Wohneinheiten auszubauen.

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Kropp, die für seine kinder-, jugend- und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Annähernd 300 Meter westlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Rund 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Autobahnauffahrt ungefähr 7,8 Kilometer entfernt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.

Objektbeschreibung Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und ruhiger Lage und bietet Ihnen aktuell eine Einstiegsrendite von rd. 5,5 %. Sie haben die Möglichkeit, das Objekt über die nächsten Jahre "step by step" technisch und optisch zu veredeln. Das vollunterkellerte Gebäude wurde ca. 1960 erbaut und befindet sich heute in Teilen in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster wurden ca. 1980 durch isolierverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2016. Ausstattung Das Rotklinkergebäude mit zwei Hauseingängen bietet Ihnen 8 vermietete Wohnungen in der Größe von ca. 62 m² bis ca. 92 m² Wohnfläche. Die Ausstattung der Wohnungen ist einfach. Es besteht grundsätzlich die Möglichkeit, den Dachboden mit einer Fläche von ca. 330 m² zu weiteren Wohneinheiten auszubauen. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Kropp, die für seine kinder-, jugend- und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Annähernd 300 Meter westlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Rund 400 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Autobahnauffahrt ungefähr 7,8 Kilometer entfernt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und einen Drogeriemarkt, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen.