Stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonette mit Galerie sowie überdachtem Balkon

Maisonette zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71404

Kaufpreis

364.000 €

Zimmer

Bad

11 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

33.091 €

pro m²

Beschreibung

Der Flur führt weiter in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Durch seine offene Gestaltung bietet dieser Raum vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die moderne, offen integrierte Küche präsentiert sich in zeitlosem Weiß und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Beide Räume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird diese Etage durch ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Über eine elegante Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung. Hier öffnet sich ein großzügiger Galeriebereich, der sich wunderbar als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Loungebereich gestalten lässt. Die charakteristischen Dachschrägen und die Fenster sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre mit viel Tageslicht.

Im Durchgangsbereich befindet sich ein weiteres geschmackvoll gestaltetes WC mit Tageslicht. Anschließend folgt ein zusätzlicher Raum, der sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden.

Diese Maisonnette Wohnung ist perfekt für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in zentrale Lage schätzen.

Ausstattung

Lichterfüllte Maisonettewohnung mit charmantem Galeriebereich
Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Einbau Parkett im Wohn- Essbereich 2024
Offene Einbauküche in zeitlosem Weiß mit schwarzer Granitarbeitsplatte
Überdachter Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer auf der Wohnebene, flexibel nutzbar (z. B. Kinderzimmer oder Büro)
Modernisierung Badezimmer in 2022
Einbau Giebelfenster 2023
Separates WC im Eingangsbereich
elegante weiße Stiltüren in der gesamten Wohnung
Einbau Design-Wendeltreppe im Jahr 2024
Modernisierung Galerie und Büro 2023 inklusive elektrischer Fußbodenheizung
Aktuelles Büro im Galeriebereich, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzbar
geschmackvoll ausgestattetes WC mit Tageslicht im Dachgeschoss (Einbau 2023)
Gemeinschaftliche Waschküche im Haus
Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Ein Aufzug ist nicht vorhanden

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Korb im beliebten Remstal. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer östlich von Waiblingen und etwa 15 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten regionalen Infrastruktur.

Korb ist bekannt für seine idyllische Weinlandschaft, weitläufige Streuobstwiesen und eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch die reizvolle Landschaft des Remstals ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung.

Im direkten Umfeld der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in Korb und den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Städte Waiblingen und Winnenden besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit direkter S-Bahn-Anbindung Richtung Stuttgart. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Pendler.

Die Kombination aus naturnaher Umgebung, gewachsener Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Stuttgart macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Sonstiges Denken Sie selbst über eine Vermietung oder Veräußerung Ihrer Immobilie nach? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta E-Mail: info@ricotta-immobilien.de Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache).

Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram unter ricotta immobilien

Objektbeschreibung Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt hier befindet sich ein modernes Gäste-WC mit Waschbecken, das den Eingangsbereich praktisch ergänzt. Der Flur führt weiter in den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich – das Herzstück der Wohnung. Durch seine offene Gestaltung bietet dieser Raum vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne, offen integrierte Küche präsentiert sich in zeitlosem Weiß und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Von hier aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Beide Räume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Ergänzt wird diese Etage durch ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Über eine elegante Wendeltreppe im Wohnbereich gelangen Sie in die obere Ebene der Wohnung. Hier öffnet sich ein großzügiger Galeriebereich, der sich wunderbar als zusätzlicher Wohn-, Arbeits- oder Loungebereich gestalten lässt. Die charakteristischen Dachschrägen und die Fenster sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre mit viel Tageslicht. Im Durchgangsbereich befindet sich ein weiteres geschmackvoll gestaltetes WC mit Tageslicht. Anschließend folgt ein zusätzlicher Raum, der sich hervorragend als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden. Diese Maisonnette Wohnung ist perfekt für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in zentrale Lage schätzen. Ausstattung - Lichterfüllte Maisonettewohnung mit charmantem Galeriebereich - Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich - Einbau Parkett im Wohn- Essbereich 2024 - Offene Einbauküche in zeitlosem Weiß mit schwarzer Granitarbeitsplatte - Überdachter Balkon mit Zugang vom Wohnbereich - Schlafzimmer sowie weiteres Zimmer auf der Wohnebene, flexibel nutzbar (z. B. Kinderzimmer oder Büro) - Modernisierung Badezimmer in 2022 - Einbau Giebelfenster 2023 - Separates WC im Eingangsbereich - elegante weiße Stiltüren in der gesamten Wohnung - Einbau Design-Wendeltreppe im Jahr 2024 - Modernisierung Galerie und Büro 2023 inklusive elektrischer Fußbodenheizung - Aktuelles Büro im Galeriebereich, ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzbar - geschmackvoll ausgestattetes WC mit Tageslicht im Dachgeschoss (Einbau 2023) - Gemeinschaftliche Waschküche im Haus - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Ein Aufzug ist nicht vorhanden Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich gut angebundener Lage von Korb im beliebten Remstal. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer östlich von Waiblingen und etwa 15 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten regionalen Infrastruktur. Korb ist bekannt für seine idyllische Weinlandschaft, weitläufige Streuobstwiesen und eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch die reizvolle Landschaft des Remstals ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Im direkten Umfeld der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Dienstleister sowie gastronomische Angebote. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in Korb und den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die nahegelegenen Städte Waiblingen und Winnenden besteht Anschluss an das überregionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit direkter S-Bahn-Anbindung Richtung Stuttgart. Dadurch eignet sich der Standort auch ideal für Pendler. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, gewachsener Infrastruktur und der Nähe zur Metropolregion Stuttgart macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Sonstiges Denken Sie selbst über eine Vermietung oder Veräußerung Ihrer Immobilie nach? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine marktgerechte Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Ihr Ansprechpartner: Gabriela Ricotta E-Mail: info@ricotta-immobilien.de Oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Schelztorstraße 7 in 73728 Esslingen (nach Terminabsprache). Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram unter ricotta immobilien