WOHNEN HEUTE grün*nachhaltig*innovativ
Wohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73614
Kaufpreis
379.500 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
6.325 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
HIGHLIGHTS DER WOHNANLAGE:
LAGE, LAGE, LAGE !
KfW-Effizienzhaus 55: Für das Gebäude wird ein Nachweis nach dem aktuell gültigen Gebäudeenergiegesetz (GEG) erbracht.
Das Zehnfamilienhaus mit seiner modernen Architektursprache, deren großflächigen Loggien mit Blick in den Park und den bodentiefen Fenstern bietet ein besonderes Wohnambiente.
Der Aufzug sorgt für Bequemlichkeit.
Die Wohnanlage wartet mit einem nachhaltigen Energiekonzept auf.
Ausstattung
EINE AUSSTATTUNG, um die man SIE beneiden wird:
- Ausgewählte Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bädermit bodenebenen gefliesten Duschen und hochwertiger Sanitärausstattung namhafter Marken
- elektrisch betriebene Rollläden
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage auf dem Flachdach, diese nachhaltige Energieversorgung gewährleistet eine effiziente Nutzung und Speicherung von Solarenergie, wodurch die Betriebskosten gesenkt werden können
- der Aufzug sorgt für Bequemlichkeit
- der Fahrradraum mit Ladestellen-wohnungsweise
- E-Mobilität: Die Möglichkeit für die Nachrüstung eines Lastmanagements gemäß GEIG wird in der Tiefgarage vorgesehen
Lage
SCHORNDORF-die Daimlerstadt. Ein Wohn- und Arbeitsort mit hohem Freizeitwert, gut 40.000 Einwohner genießen die Lebensqualität im Remstal, sowie die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart und die optimalen Verkehrswege. Die historische Altstadt mit den malerischen Gassen, die wunderschönen Fachwerkhäuser sind von der Löwenseestraße zu Fuß gut erreichbar.
WOHNEN AM PARK: direkt angrenzend an die Jakob-Raible-Parkanlage grenzt das zukünftige Wohngebäude Löwenseestraße 24.
Ausstattung
- Aufzug
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 379.500 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- 30.06.2027
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Energieklasse
- A PLUS
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Energie
A+
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (37.950 €)
- 1.622 € / Monat
- 20% Eigenkapital (75.900 €)
- 1.442 € / Monat
- 30% Eigenkapital (113.850 €)
- 1.262 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,9 % EK-Rendite p.a. · 516 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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