Gesucht – Gesehen – Gekauft: Helle EG‑Wohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz in Lehnitz (Oranie

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16515

Kaufpreis

265.500 €

Zimmer

Bad

77 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

3.448 €

pro m²

Beschreibung

Über den barrierearmen, stufenlosen Zugang gelangen Sie in den Flur. Von hier betreten Sie das tageslichthelle Wohn-/Esszimmer als zentralen Lebensmittelpunkt. Angrenzend befinden sich die Küche, das Schlafzimmer sowie der Zugang zur Terrasse und dem kleinen, von außen nicht erreichbaren Garten. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne. Ein Kellerraum sowie ein eigener Kfz‑Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) runden das Angebot ab. Ein Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Das Haus wird zu rund einem Drittel von Eigentümern selbst bewohnt.

Ausstattung Bad mit Wanne und Dusche, gefliest Einbauküche mit gängigen Elektrogeräten, Fliesenboden und Fliesenspiegel Wohn- und Schlafräume: weiße Tapeten, Laminatböden Große Fensterflächen für viel Tageslicht Terrasse mit Ost-Ausrichtung; Sonne bis zum Mittag Kleiner, von außen nicht zugänglicher Garten zur exklusiven Nutzung durch die EG‑Wohnung (Beschluss der Eigentümergemeinschaft) Barrierearme Erreichbarkeit: stufenlos bis in die Wohnung Kellerabteil und Außenstellplatz inklusive Gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Lage 16515 Oranienburg, – Lehnitz bietet Wald, Wasser und eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Cafés, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Arztpraxen, Apotheke, Zahnarzt und Friseur.

Der Lehnitzsee ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Der S‑Bahnhof Lehnitz (S1) liegt ca. 4 Gehminuten entfernt, die Autobahn ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar.

Vielfältige Freizeitangebote in Lehnitz und Oranienburg sowie die schnelle Anbindung nach Berlin sorgen für hohe Lebensqualität: im Grünen wohnen, urban profitieren.

Sonstiges Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich.

Objektbeschreibung Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir eine sehr gut geschnittene, helle 2‑Zimmer‑Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Stadtvilla (Baujahr 1995, massive Bauweise mit Stahlbeton und Wärmedämmung) in ruhiger, grüner Lage von Lehnitz, dem „Frohnau von Oranienburg“. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, mittige Lage im Haus, und überzeugt durch große Fensterflächen mit Blick ins Grüne sowie eine großzügige Terrasse mit anschließender Gartenfläche zur exklusiven Nutzung. Über den barrierearmen, stufenlosen Zugang gelangen Sie in den Flur. Von hier betreten Sie das tageslichthelle Wohn-/Esszimmer als zentralen Lebensmittelpunkt. Angrenzend befinden sich die Küche, das Schlafzimmer sowie der Zugang zur Terrasse und dem kleinen, von außen nicht erreichbaren Garten. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne. Ein Kellerraum sowie ein eigener Kfz‑Stellplatz (im Kaufpreis enthalten) runden das Angebot ab. Ein Fahrradkeller steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Das Haus wird zu rund einem Drittel von Eigentümern selbst bewohnt. Ausstattung Bad mit Wanne und Dusche, gefliest Einbauküche mit gängigen Elektrogeräten, Fliesenboden und Fliesenspiegel Wohn- und Schlafräume: weiße Tapeten, Laminatböden Große Fensterflächen für viel Tageslicht Terrasse mit Ost-Ausrichtung; Sonne bis zum Mittag Kleiner, von außen nicht zugänglicher Garten zur exklusiven Nutzung durch die EG‑Wohnung (Beschluss der Eigentümergemeinschaft) Barrierearme Erreichbarkeit: stufenlos bis in die Wohnung Kellerabteil und Außenstellplatz inklusive Gemeinschaftlicher Fahrradkeller Lage 16515 Oranienburg, – Lehnitz bietet Wald, Wasser und eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Cafés, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Arztpraxen, Apotheke, Zahnarzt und Friseur. Der Lehnitzsee ist nur wenige hundert Meter entfernt. Der S‑Bahnhof Lehnitz (S1) liegt ca. 4 Gehminuten entfernt, die Autobahn ist in rund 10 Fahrminuten erreichbar. Vielfältige Freizeitangebote in Lehnitz und Oranienburg sowie die schnelle Anbindung nach Berlin sorgen für hohe Lebensqualität: im Grünen wohnen, urban profitieren. Sonstiges Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich.