2,5 Zimmer Südseite in der 2. Etage mit schicker Küche
Etagenwohnung zum Kauf in Goslar Kreis, Niedersachsen · 38707
Kaufpreis
64.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
57 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
1.123 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die geschmackvolle, moderne eingerichtete Eigentumswohnung hat eine interessante Wohnfläche von ca. 57 qm Wohnfläche inkl. Süd-Balkon.
Sie betreten den Eingangs-Flur und kommen von dort ins Duschbad.
Eine großzügige, rechtwinkelige, hochwertige Einbau-Küche inkl. Waschmaschine hat die Nähe zum Essbereich.
Das gut geschnittene Wohnzimmer mit Südbalkon und abgetrenntem Schlafbereich zeigen die große, luftige Raumgröße.
Die Eigentumswohnung liegt am Rande der schönen Ferienparkanlage Glockenberg
in der idyllischen Bergstadt Altenau mitten im Harz.
Hier können Sie sofort einziehen.
Im Rahmen einer Strangsanierung wurden die Wasserrohre und Abwasserrohre durch Edelstahl, bzw. doppelwandige Kunststoffrohre ersetzt.
Ausstattung
Moderne, möblierte 1,5-Zimmer Eigentumswohnung mit Wohnzimmer, Schlafbereich, großer, maßgerechter EInbauküche inkl. Waschmaschine, Ceranfeld, großem Kühlschrank etc. und einem Esszimmer, Duschbad und Balkon. Auf dem Balkon wurde eine hochwertige Kassettenmarkise montiert.
Die Eigentumswohnung wird möbliert verkauft.
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage des Hauses K5 -Auf dem Glockenberg 33 a- im Ferienpark Glockenberg in 38707 Altenau.
Die Kristalltherme " Heißer Brocken" befindet sich in direkter Nähe.
Der Ort Altenau hat 1 NAHKAUF mit Lieferservice., 2 Fleischereien, 1 Bäckerei plus Filiale : Auf dem Glockenberg;
1 Apotheke,1 exklusives Blumengeschäft, 1 Geschenke-Laden, 2 Friseurgeschäfte, 1 Postfiliale in der Kurverwaltung,
1 Sparkassen-Automat, 1 Kosmetik -und Pediküre/ Maniküre-Institut , 1Allgemein-medizinische Praxis und verschiedene gastronomische Einrichtungen.
Eine physiotherapeutische Praxis befindet sich im Haus der Kurverwaltung.
Den Kindergarten finden Sie in der Breslauer Str. in Altenau, in unmittelbarer Nähe.
Im Ort finden Sie die älteste Brauerei des Oberharzes, die beispielloses Bier nicht nur für die Region und Umgebung produziert.
Außerdem finden Sie im Ort den größten Kräuterpark Europas mit einer Vielfalt von Kräutern,Teesorten und Gewürzen aus aller Welt,den Sie sicher nicht nur einmal besuchen werden....
Der Ort liegt zentral im Oberharz. Es lohnt sich in Altenau zu leben, zu wohnen, den Urlaub und die Freizeit zu verbringen.
Östlich der Bergstadt Altenau befindet sich in 12 km Entfernung der Gipfel des Brockens, den man von vielen Stellen Altenaus aus sehen kann.Die Umgebung ist für Wanderungen, Nordic Walking und Mountain-Bike-Touren ideal geeignet. Im Winter kann man hervorragend Langlauf auf den gespurten Loipen betreiben.
Die immer größer werdende technische Universitätsstadt Clausthal-Zellerfeld im Westen ist etwa 10 km entfernt und dort finden Sie Alles zum Leben, zur Kultur, zum Sport, zur Entspannung und eine sehr gut funktionierende Infrastruktur.
Die alte Kaiserstadt Goslar im Norden ist etwa 20 km entfernt und zeigt einen architektonischen Mittelaltercharakter mit vielen Fachwerkhäusern, die die Stadt sehr sehenswert machen. Osterode am Harz im Südwesten ist etwa 21 km entfernt und hat z.B. einen hervorragenden 2-maligen Wochenmarkt mit Produkten aus der Region.
Sonstiges
Diese Wohnung können wir Ihnen auch finanzieren
Unsere Kollegen von der Wüstenrot Bausparkasse erstellen Ihnen gerne ein attraktives Finanzierungsangebot.
Bitte sprechen Sie uns hierzu an.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 64.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 57 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- FernwäRme
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (6.400 €)
- 274 € / Monat
- 20% Eigenkapital (12.800 €)
- 243 € / Monat
- 30% Eigenkapital (19.200 €)
- 213 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13,1 % EK-Rendite p.a. · 134 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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