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Sofort einziehen in Weinstadt-Großheppach 3 Zimmerwohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71384

Kaufpreis

235.500 €

3

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.226 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In der gepflegten Wohnanlage in Großheppach können Sie selbst einziehen oder nach Ihrer Wahl vermieten. Rechnen und prüfen Sie selbst: Lage mit Aussicht - Hausmeisterservice - Tiefgaragenstellplatz - und dann noch mit Aufzug erreichbar! Gute Raumaufteilung, neues Bad mit Eckdusche und eine Einbauküche sind weitere Pluspunkte, die bei einem Immobilienerwerb mit angesetzt werden. Anschauen und dann entscheiden : selbst einziehen oder als Investment in Sachwert investieren! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - Garage sofort beziehbar Südbalkon Aufzug ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten Hausmeisterservice Einbauküche Keller eine Einzelgarage kann für 18.500 Euro mit dazu erworben werden Lage Weinstadt mit seinen rund 27 000 Einwohnern liegt im Zentrum des Remstäler Weinbaugebiets, etwa 20 km von Stuttgart entfernt. Weinstadt besteht aus den fünf Stadtteilen Beutelsbach, Endersbach, Großheppach, Schnait und Strümpfelbach. Weinstadt ist heute eines der größten Weinbauzentren in Baden-Württemberg. Neue und alte Keltern prägen in allen Stadtteilen zusammen mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten aus der reichen geschichtlichen Vergangenheit die Ortsbilder. Eine landschaftlich schöne Gegend, die zum Verweilen einlädt sowie ein buntes Kulturangebot mit vielerlei Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen die Remstaler Gegend noch attraktiver. Für den Sport- und Erholungssuchenden stehen in Weinstadt Sport- und Festhallen, Schwimmbäder, Sport- und Tennisplätze, Grillplätze, ein Waldsportpfad und vieles mehr zur Verfügung. Kindergärten und Schulen sind vorhanden - Kindergärten mit verlängerten Öffnungszeiten am Vormittag, Ganztagesgruppen, Kernzeitbetreuungen an den Grundschulen, Hort in der Schule, Grundschulen in allen Stadtteilen. Die Erich-Kästner-Hauptschule mit Werkrealschule, die Reinhold-Nägele-Realschule sowie das Remstalgymnasium bilden in Endersbach ein facettenreiches Angebot. Weinstadt ist schnell und bequem mit der S-Bahnlinie S2 oder über die Bundesstraße 29 (von Stuttgart bis Waiblingen B14) zu erreichen. Sonstiges Abstellraum in der Wohnung Markise Trockenraum gepflegte Wohnanlage Anliegerstraße Autowaschplatz für Eigentümer

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
235.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
5
Stellplätze
2
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
E
Heizungsart
Strom

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.550 €)
1.007 € / Monat
20% Eigenkapital (47.100 €)
895 € / Monat
30% Eigenkapital (70.650 €)
783 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 206 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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