2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Holzhausen

Etagenwohnung zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57299

Kaufpreis

120.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.182 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie den Balkon. Durch den kompakten und funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger.

Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz direkt am Objekt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.032,47 € jährlich. Die anteilige Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2025 beträgt 2.772,00 €.

Lage Die Wohnung befindet sich in Burbach-Holzhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Burbach im Siegerland. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastrukturangebote sind in Burbach und den umliegenden Ortsteilen erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn und den umliegenden Gemeinden besteht eine gute regionale Anbindung.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Energieausweis liegt bei Beurkundung vor.

Objektbeschreibung In 57299 Burbach-Holzhausen befindet sich diese gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55,85 m². Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, einen Balkon sowie einen dazugehörigen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie den Balkon. Durch den kompakten und funktionalen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Kapitalanleger. Der Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet einen geschützten Stellplatz direkt am Objekt. Das monatliche Hausgeld beträgt 260,00 €. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 1.032,47 € jährlich. Die anteilige Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2025 beträgt 2.772,00 €. Lage Die Wohnung befindet sich in Burbach-Holzhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Burbach im Siegerland. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastrukturangebote sind in Burbach und den umliegenden Ortsteilen erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn und den umliegenden Gemeinden besteht eine gute regionale Anbindung. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Energieausweis liegt bei Beurkundung vor.