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Bezugsfreies gepflegte Maisonette mit Balkon, Gartennutzung + Stellplatz

Maisonette zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16552

Kaufpreis

369.000 €

3

Zimmer

1

Bad

83 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

4.446 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1996 bietet auf zwei Ebenen ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie eine moderne Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, während die Gartennutzung zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufumfang enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge sowie ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Des Weiteren gibt es einen Waschmaschinenstellplatz im Keller. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist zeitnah nach Vereinbarung bezugsfrei. Ausstattung - Einbauküche - Gäste-WC - Fußbodenheizung - manuelle Außenrollläden - Balkon - 5 moderne Einbauschränke - 2 KFZ-Stellplätze - Kellerraum - Wasch-und Trocknerplatz im Keller - großer Gemeinschaftsgarten Lage Die Immobilie befindet sich in Schildow in Mühlenbeck. Das 3 Parteienhaus befindet sich in 2 Reihe sehr ruhig gelegen in einer Anliegerstraße. Die Nachbarbebauung ist hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich direkt im Ort und sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in 25 m Entfernung und bietet eine gute Anbindung an die Regional- und S-Bahn. Über den Autobahnzubringer Mühlenbeck ist das Berliner Stadtzentrum in 40 Autominuten erreicht. Zahlreiche Grün- und Wasserflächen befinden sich in der gesamten Umgebung und bieten optimale Ausflugsmöglichkeiten für den Bewohner.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
zeitnah, nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
83 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (36.900 €)
1.577 € / Monat
20% Eigenkapital (73.800 €)
1.402 € / Monat
30% Eigenkapital (110.700 €)
1.227 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 482 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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369.000 €

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