GEORGI: helle Dachgeschosswohnung mit Südwestbalkon in einem 4-Parteien-Haus

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 81249

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1935

Baujahr

6.809 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener und direkter Zugang in den Wohnbereich. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr hell und freundlich, wobei die Schrägen den Räumen eine besonders gemütliche Ausstrahlung verleihen. Der Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu sonnigen Stunden bis in den Abend ein.

Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen und gepflegten Ausstattung. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Große Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen Eindruck, während ein Handtuchheizkörper zusätzlichen Komfort bietet.

Das Schlafzimmer präsentiert sich als gemütlicher und angenehmer Rückzugsort.

Die helle Küche mit Fenster verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche und bietet eine angenehme Atmosphäre.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Internet:

Vodafone: Kabel 1.000 MBit/s M-Net: DSL 250 MBit/s Telekom: DSL 250 MBit/s O2: DSL 250 MBit/s

Lage Die Wohnung befindet sich im Münchner Westen, in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld, das durch seinen gewachsenen Charakter und eine angenehme Nachbarschaft überzeugt.

Dank der sehr guten Anbindung erreicht man die S‑Bahn Neuaubing (S8, S5) in nur wenigen Gehminuten. Auch mehrere Buslinien stehen in der Umgebung zur Verfügung und sorgen für flexible Mobilität. Mit dem Auto ist man ebenfalls bestens angebunden: Die A96 und A99 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Münchner Umland.

Die Versorgung im Alltag ist komfortabel: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe und machen kurze Wege möglich.

Für entspannte Momente im Freien sorgen mehrere Grünflächen und Spazierwege, die sich ideal für kleine Auszeiten eignen. Schulen, Kitas und verschiedene Freizeitangebote runden das attraktive Umfeld ab und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage.

Objektbeschreibung Dies Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, helle Räume und ein besonders wohnliches Ambiente. Gemütliche Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren individuellen Charakter, während der Balkon mit Südwestausrichtung zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ausstattung Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener und direkter Zugang in den Wohnbereich. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt sehr hell und freundlich, wobei die Schrägen den Räumen eine besonders gemütliche Ausstrahlung verleihen. Der Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu sonnigen Stunden bis in den Abend ein. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen und gepflegten Ausstattung. Eine breite Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Große Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen Eindruck, während ein Handtuchheizkörper zusätzlichen Komfort bietet. Das Schlafzimmer präsentiert sich als gemütlicher und angenehmer Rückzugsort. Die helle Küche mit Fenster verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche und bietet eine angenehme Atmosphäre. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Internet: Vodafone: Kabel 1.000 MBit/s M-Net: DSL 250 MBit/s Telekom: DSL 250 MBit/s O2: DSL 250 MBit/s Lage Die Wohnung befindet sich im Münchner Westen, in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld, das durch seinen gewachsenen Charakter und eine angenehme Nachbarschaft überzeugt. Dank der sehr guten Anbindung erreicht man die S‑Bahn Neuaubing (S8, S5) in nur wenigen Gehminuten. Auch mehrere Buslinien stehen in der Umgebung zur Verfügung und sorgen für flexible Mobilität. Mit dem Auto ist man ebenfalls bestens angebunden: Die A96 und A99 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch ins Münchner Umland. Die Versorgung im Alltag ist komfortabel: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleine Cafés und Restaurants befinden sich in der Nähe und machen kurze Wege möglich. Für entspannte Momente im Freien sorgen mehrere Grünflächen und Spazierwege, die sich ideal für kleine Auszeiten eignen. Schulen, Kitas und verschiedene Freizeitangebote runden das attraktive Umfeld ab und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage.