Historischer Dreiseitenhof mit vier Wohneinheiten, Nebengebäuden und Entwicklungspotenzial

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17373

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bäder

500 m²

Wohnfläche

1.198 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Das Haupthaus bildet den Mittelpunkt des Ensembles und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten. Drei Wohnungen sind vermietet und sorgen für laufende Einnahmen. Die großzügige Dachgeschosswohnung wird vom Eigentümer genutzt und steht dem Erwerber nach Kauf frei zur Verfügung. Wohnungsaufteilung: Wohnung 1: ca. 125 m² 3 Zimmer Einbauküche Badezimmer hochwertige Ausstattung

Wohnung 2: ca. 91 m² 3 Zimmer Küche Badezimmer

Wohnung 3: ca. 45 m² 2 Zimmer Küche Badezimmer

Dachgeschosswohnung: ca. 270 m² 4 Zimmer 2 moderne Bäder hochwertige Einbauküche Tropenholzparkett (Tiger Wood) Amerikanische Weißeiche freier Besitz bei Übergabe.

Details: Sanierung des Anwesens abgeschlossen Gedämmtes Dach aus 2007 Zusätzliche Deckendämmung Ölheizung Baujahr 2009 6 Öltanks à 750 Liter Eigener Brunnen Teilunterkellerung Gepflasterter Innenhof 4 Garagen 4 Carports Weitere Stellplätze auf dem Grundstück

Ob als renditestarke Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten, als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder als Wohnsitz mit Pferdehaltung – dieser vollständig sanierte Dreiseitenhof vereint Wohnqualität, historische Atmosphäre und wirtschaftliches Potenzial auf außergewöhnliche Weise. Die freie Dachgeschosswohnung, die Nebengebäude sowie die Möglichkeit zum Erwerb zusätzlicher Weideflächen machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit am Stettiner Haff.

Lage Leben am Stettiner Haff

Die Hafenstadt Ueckermünde zählt zu den attraktivsten Wohn- und Erholungsstandorten im Nordosten Deutschlands. Direkt am Stettiner Haff gelegen verbindet die Stadt maritimes Flair, historische Architektur und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der beliebte Stadthafen, die Altstadt sowie das bekannte Haffbad mit feinem Sandstrand befinden sich in kurzer Entfernung.

Die Oststraße liegt ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Ueckermünde bietet Verbindungen Richtung Pasewalk, Berlin und Stralsund. Darüber hinaus verfügt die Region über ein gut ausgebautes Radwegenetz und zahlreiche Freizeitangebote rund um Wasser, Natur und Tourismus.

Entfernungen Haffbad Ueckermünde: ca. 5 Minuten Hafen und Altstadt: ca. 5 Minuten Bahnhof Ueckermünde: wenige Minuten Greifswald: ca. 50 km Neubrandenburg: ca. 80 km Berlin: ca. 2 Stunden Fahrzeit

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: +49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pureproperties.de Mehr Informationen unter pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne bei Beratung und Verkauf zur Seite.

Objektbeschreibung Objekt-Highlights: Vollständig sanierter Dreiseitenhof Ca. 500 m² Wohnfläche Ca. 1.858 m² Grundstück Vier Wohneinheiten Drei Wohnungen vermietet Dachgeschosswohnung mit ca. 270 m² frei verfügbar Großzügiger, gepflasterter Innenhof Scheune mit Garage und drei Pferdeboxen Zusätzliches Nebengebäude mit großer Garage Mehrere Carports und Stellplätze Eigener Brunnen Ruhige und zentrale Lage in Ueckermünde Ausstattung Das Haupthaus bildet den Mittelpunkt des Ensembles und beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten. Drei Wohnungen sind vermietet und sorgen für laufende Einnahmen. Die großzügige Dachgeschosswohnung wird vom Eigentümer genutzt und steht dem Erwerber nach Kauf frei zur Verfügung. Wohnungsaufteilung: Wohnung 1: ca. 125 m² 3 Zimmer Einbauküche Badezimmer hochwertige Ausstattung Wohnung 2: ca. 91 m² 3 Zimmer Küche Badezimmer Wohnung 3: ca. 45 m² 2 Zimmer Küche Badezimmer Dachgeschosswohnung: ca. 270 m² 4 Zimmer 2 moderne Bäder hochwertige Einbauküche Tropenholzparkett (Tiger Wood) Amerikanische Weißeiche freier Besitz bei Übergabe. Details: Sanierung des Anwesens abgeschlossen Gedämmtes Dach aus 2007 Zusätzliche Deckendämmung Ölheizung Baujahr 2009 6 Öltanks à 750 Liter Eigener Brunnen Teilunterkellerung Gepflasterter Innenhof 4 Garagen 4 Carports Weitere Stellplätze auf dem Grundstück Ob als renditestarke Kapitalanlage mit vier Wohneinheiten, als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder als Wohnsitz mit Pferdehaltung – dieser vollständig sanierte Dreiseitenhof vereint Wohnqualität, historische Atmosphäre und wirtschaftliches Potenzial auf außergewöhnliche Weise. Die freie Dachgeschosswohnung, die Nebengebäude sowie die Möglichkeit zum Erwerb zusätzlicher Weideflächen machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit am Stettiner Haff. Lage Leben am Stettiner Haff Die Hafenstadt Ueckermünde zählt zu den attraktivsten Wohn- und Erholungsstandorten im Nordosten Deutschlands. Direkt am Stettiner Haff gelegen verbindet die Stadt maritimes Flair, historische Architektur und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der beliebte Stadthafen, die Altstadt sowie das bekannte Haffbad mit feinem Sandstrand befinden sich in kurzer Entfernung. Die Oststraße liegt ruhig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Ueckermünde bietet Verbindungen Richtung Pasewalk, Berlin und Stralsund. Darüber hinaus verfügt die Region über ein gut ausgebautes Radwegenetz und zahlreiche Freizeitangebote rund um Wasser, Natur und Tourismus. Entfernungen Haffbad Ueckermünde: ca. 5 Minuten Hafen und Altstadt: ca. 5 Minuten Bahnhof Ueckermünde: wenige Minuten Greifswald: ca. 50 km Neubrandenburg: ca. 80 km Berlin: ca. 2 Stunden Fahrzeit Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder per Mail unter: Tel.: +49(0)30 450 870 95 E-Mail: info@pureproperties.de Mehr Informationen unter pureproperties.de Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie. Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, stehen wir Ihnen jederzeit gerne bei Beratung und Verkauf zur Seite.