Renoviertes Doppelhaus in Spantekow / Nähe Anklam zu verkaufen!

Haus zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17392

Kaufpreis

329.000 €

Zimmer

21 m²

Wohnfläche

15.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein herrliches Doppelhaus.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 210,50 m² verteilt sich auf zwei Doppelhaushälften mit jeweils zwei Geschossen.

Im Erdgeschoss befindet sich je eine 3-Zimmer-Wohnung.

Im Dachgeschoss finden Sie je ein vollständig möbliertes Apartment. Diese werden im Moment als Ferienwohnung vermietet.

Das gesamte Doppelhaus wurde 2020 grundsaniert inkl. neuer Fenster (3-fach-Verglasung) und neuen Bädern.

Für Ihre Autos stehen Ihnen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung.

Allgemeine Angaben zum Objekt: • Das Doppelhaus wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2020. • Das Gebäude ist nicht unterkellert. • Bodenplatte und kompletter Sockelbereich wurden wasserfest abgedichtet. • Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk und sind verputzt, einschließlich der Malerarbeiten. • Das Ziegeldach wurde vor einigen Jahren erneuert. • Der Innenausbau des Dachgeschosses wurde 2020 vollständig erneuert. Dies umfasst eine Steinwolle-Isolierung (0,35 20 cm KfW 55) zwischen den Sparren sowie einen Rigips-Ausbau mit Brandschutz. • Der Speicher ist über eine Zugtreppe begehbar und vollständig isoliert.

Heizung und Sanitär: • Das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt, die auch die Warmwasserbereitung umfasst. • Es wurden neue Heizkörper installiert. • Alle Bäder wurden vollständig erneuert. Die Bäder der beiden Ferienapartment-Wohnungen wurden mit wasserfestem Rigips ausgeführt.

Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch die zwei möblierten Ferienwohnungen, die auch langfristig vermietet werden können.

Weitere Informationen: Geschlossener Innenhof → Ideal nutzbar als Stellplatz für Autos und Wohnmobile E-Ladestation für Autos vorhanden → Moderne Infrastruktur für Elektromobilität Zwei separate Grundstücke, zugehörig zu: Hausnummer 8 Hausnummer 10 → Beide Grundstücke sind eigenständig nutzbar oder gemeinsam verwertbar

Ausstattung

KfW 55, Massivhaus
Möblierte Apartments im DG: Einbauküche: Kühlschrank, Spülbecken, 2 Herdplatten; Wohnraum: Esstisch mit 4 Stühlen, Couch, 2 Doppelbetten; Bad: Dusche, WC und Waschbecken
Große Wohnküche inkl. Küchenzeile mit Backofenherd und Kühlschrank
Garten und Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (teilweise neu eingebaut)
Neue Alu-Haustüren
Anschluss an das Glasfasernetz
Zustand: renoviert / saniert
Gas-Zentralheizung

Lage Spantekow ist 13 km von der Hansestadt Anklam entfernt, liegt zwischen Usedom und der Insel Rügen.

Anklam ist eine interessante Touristenstadt, mit Hafen, Bahnhof mit ICE Verbindung und Verkehrslandeplatz.

Zahlreiche Cafe’s und Restaurants laden zum Verweilen ein.

Eine Bushaltestelle nach Anklam ist nur wenige Meter entfernt.

Sonstiges Melden Sie sich bei Interesse oder Fragen jederzeit gerne per Anfrage oder telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein herrliches Doppelhaus. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 210,50 m² verteilt sich auf zwei Doppelhaushälften mit jeweils zwei Geschossen. Im Erdgeschoss befindet sich je eine 3-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss finden Sie je ein vollständig möbliertes Apartment. Diese werden im Moment als Ferienwohnung vermietet. Das gesamte Doppelhaus wurde 2020 grundsaniert inkl. neuer Fenster (3-fach-Verglasung) und neuen Bädern. Für Ihre Autos stehen Ihnen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung. Allgemeine Angaben zum Objekt: • Das Doppelhaus wurde im Jahr 2020 umfassend renoviert. Die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2020. • Das Gebäude ist nicht unterkellert. • Bodenplatte und kompletter Sockelbereich wurden wasserfest abgedichtet. • Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk und sind verputzt, einschließlich der Malerarbeiten. • Das Ziegeldach wurde vor einigen Jahren erneuert. • Der Innenausbau des Dachgeschosses wurde 2020 vollständig erneuert. Dies umfasst eine Steinwolle-Isolierung (0,35 20 cm KfW 55) zwischen den Sparren sowie einen Rigips-Ausbau mit Brandschutz. • Der Speicher ist über eine Zugtreppe begehbar und vollständig isoliert. Heizung und Sanitär: • Das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt, die auch die Warmwasserbereitung umfasst. • Es wurden neue Heizkörper installiert. • Alle Bäder wurden vollständig erneuert. Die Bäder der beiden Ferienapartment-Wohnungen wurden mit wasserfestem Rigips ausgeführt. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch die zwei möblierten Ferienwohnungen, die auch langfristig vermietet werden können. Weitere Informationen: Geschlossener Innenhof → Ideal nutzbar als Stellplatz für Autos und Wohnmobile E-Ladestation für Autos vorhanden → Moderne Infrastruktur für Elektromobilität Zwei separate Grundstücke, zugehörig zu: Hausnummer 8 Hausnummer 10 → Beide Grundstücke sind eigenständig nutzbar oder gemeinsam verwertbar Ausstattung - KfW 55, Massivhaus - Möblierte Apartments im DG: Einbauküche: Kühlschrank, Spülbecken, 2 Herdplatten; Wohnraum: Esstisch mit 4 Stühlen, Couch, 2 Doppelbetten; Bad: Dusche, WC und Waschbecken - Große Wohnküche inkl. Küchenzeile mit Backofenherd und Kühlschrank - Garten und Terrasse - Böden: Fliesenboden, Parkett - Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (teilweise neu eingebaut) - Neue Alu-Haustüren - Anschluss an das Glasfasernetz - Zustand: renoviert / saniert - Gas-Zentralheizung Lage Spantekow ist 13 km von der Hansestadt Anklam entfernt, liegt zwischen Usedom und der Insel Rügen. Anklam ist eine interessante Touristenstadt, mit Hafen, Bahnhof mit ICE Verbindung und Verkehrslandeplatz. Zahlreiche Cafe’s und Restaurants laden zum Verweilen ein. Eine Bushaltestelle nach Anklam ist nur wenige Meter entfernt. Sonstiges Melden Sie sich bei Interesse oder Fragen jederzeit gerne per Anfrage oder telefonisch und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.