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Gepflegte 2-Raum-Wohnung in Höhenlage

Wohnung zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08499

Kaufpreis

31.000 €

2

Zimmer

1

Bad

1920

Baujahr

Beschreibung

Objektbeschreibung Es steht eine 2-Raum-Wohnung im 1.Obergeschoß eines 1998 sanierten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über einen Flur, eine Küche, Wannenbad mit Fenster, Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und vermietbaren Zustand. Die Jahressollmiete beträgt ca. 2.600,00 Euro. Lage Mylau mit knapp 3000 Einwohnern befindet sich im Götzschtal ziwschen Reichenbach, Netzschkau, Greiz und nahe der Göltzschtalbrücke. Durch den Ort führt die B-173. Die Entfernung nach Reichenbach ist 1 km, zur B-94 1 km und zur Autobahn A-72 5 km. Im Ortszentrum von Mylau befinden sich Supermärkten, Marktplatz mit Bäcker, Fleischer, Hotel, Schule, Ärzten usw. Nicht zu vergessen ist die mittelalterliche Burg mit Museum und das Freibad. Das Objekt befindet sich in einer grünen Randlage Mylaus an der Stadtgrenze zu Reichenbach. Die Bäume stehen direkt vorm Balkon. Das" Blaue Haus" als Nahversorger ist 10 Gehminuten entfernt. Sonstiges Sicher haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift, Telefon und E-mail beantworten können, zum Beispiel um Ihnen notwendige Unterlagen zu kommen zu lassen. Ihre Daten werden natürlich vertraulich behandelt. Zu einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Alle Angaben basieren auf uns erteilten Informationen, eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihr Ansprechpartner : Herr Andreas Fester Fon : 03765-63886 Fax : 03765-65798 e-mail : info@immobilien-fester.de Internet : www.immobilien-fester.de

Ausstattung

  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
31.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Gebäude & Energie

Baujahr
1920
Energieklasse
E
Heizungsart
Gas

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (3.100 €)
133 € / Monat
20% Eigenkapital (6.200 €)
118 € / Monat
30% Eigenkapital (9.300 €)
103 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,4 % EK-Rendite p.a. · 24 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

31.000 €

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