Barrierefreie Erdgeschosswohnung in guter Wohnlage von Backnang

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71522

Kaufpreis

268.000 €

3.5

Zimmer

Bad

80 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

3.350 €

pro m²

Beschreibung

Innenaufnahmen der Wohnung stellen wir Ihnen bei näherem Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischem Garderobenbereich, der ausreichend Platz für Stauraum bietet.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete, ca. 25 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Ausblick.

Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, bietet ausreichend Arbeitsfläche und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette und bietet durch seine großzügige Gestaltung einen hohen Nutzungskomfort. Zusätzlich steht eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Stellplatz, der sich direkt am Hauseingang befindet und somit kurze Wege gewährleistet.

Ausstattung

baujahrentsprechende Austattung
Einbauküche
Tageslichtbad
Gäste WC
Fließen- und Korkböden

Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Backnang. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens und sorgt für eine hohe Wohnqualität.

Die Backnanger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Dienstleistungsbetrieben ist bequem fußläufig innerhalb von etwa zehn Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof befindet sich in angenehmer Laufdistanz und bietet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Nahverkehr.

Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Grundschule sowie weiterführende Schulen ebenfalls innerhalb von rund zehn Gehminuten erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine komfortable Versorgung ohne lange Wege. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Sportanlagen und Fußballplätze, sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bieten attraktive Angebote für Kinder, Jugendliche und Erwachsene.

Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Wohnumfeld durch eine angenehme Ruhe aus und verbindet die Vorteile einer guten Infrastruktur mit einem hohen Wohnkomfort.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie der Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Weitere Informationen und Bilder auf Anfrage
Besichtigungen nach Vereinbarung

Objektbeschreibung Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1994 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre umfassende barrierefreie und rollstuhlgerechte Ausstattung. Breitere Türen, eine elektrische Türöffnung sowie die durchgängige Zugänglichkeit innerhalb der Wohnung ermöglichen ein komfortables und selbstbestimmtes Wohnen. Die Immobilie eignet sich ideal für Senioren, Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit legen. Innenaufnahmen der Wohnung stellen wir Ihnen bei näherem Interesse selbstverständlich gerne zur Verfügung. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit praktischem Garderobenbereich, der ausreichend Platz für Stauraum bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete, ca. 25 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Ausblick. Die angrenzende Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, bietet ausreichend Arbeitsfläche und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Neben dem großzügigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette und bietet durch seine großzügige Gestaltung einen hohen Nutzungskomfort. Zusätzlich steht eine separate Gäste-Toilette zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie einen Stellplatz, der sich direkt am Hauseingang befindet und somit kurze Wege gewährleistet. Ausstattung - baujahrentsprechende Austattung - Einbauküche - Tageslichtbad - Gäste WC - Fließen- und Korkböden Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Backnang. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens und sorgt für eine hohe Wohnqualität. Die Backnanger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Dienstleistungsbetrieben ist bequem fußläufig innerhalb von etwa zehn Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof befindet sich in angenehmer Laufdistanz und bietet eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Nahverkehr. Familien profitieren von der guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, während Grundschule sowie weiterführende Schulen ebenfalls innerhalb von rund zehn Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine komfortable Versorgung ohne lange Wege. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter Sportanlagen und Fußballplätze, sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bieten attraktive Angebote für Kinder, Jugendliche und Erwachsene. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich das Wohnumfeld durch eine angenehme Ruhe aus und verbindet die Vorteile einer guten Infrastruktur mit einem hohen Wohnkomfort. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten sowie der Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv. Sonstiges - Weitere Informationen und Bilder auf Anfrage - Besichtigungen nach Vereinbarung