Terrassenwohnung in Bestlage: Atemberaubender Panoramablick über Bad Dürkheim!

Terrassenwohnung zum Kauf in Bad Dürkheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67098

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

Bäder

159 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

2.296 €

pro m²

Beschreibung

Die ca. 159 m² große Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, den Einbau moderner Wärmepumpen in den einzelnen Einheiten zu ermöglichen, sodass Eigentümer diese bei Bedarf installieren können. Um die Modernisierungskosten gering zu halten, ist auch die Installation einer Wandflächenheizung durchaus sinnvoll und wurde bereits von anderen Eigentümern umgesetzt. Das Dach wurde bereits gedämmt und saniert; die hierfür angefallenen Kosten wurden vollständig vom Verkäufer übernommen. Die Elektrik wurde im Jahr 2003 vollständig modernisiert.

Die Raumaufteilung überzeugt durch eine zeitlose und durchdachte Gestaltung: Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl. Die separate Küche ist direkt angebunden. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-Bad bieten Komfort im Alltag.

Drei Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein langer Flur mit praktischem Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum. Insgesamt umfasst die Wohnung sechs Zimmer, darunter zwei Wohnräume, die im Jahr 2005 aus der ehemals offenen Loggia entstanden sind.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Terrassen mit herrlichem Ausblick auf Bad Dürkheim, einen eigenen Kellerraum sowie eine separate Einzelgarage.

Das monatliche Hausgeld beträgt 554 €, inklusive Rücklagen (238,76 €) sowie u. a. Kosten für Wasser, Müllentsorgung, Versicherung, Grundsteuer und Hausmeisterservice. Hinzu kommen separate Stromkosten für die Heizung von derzeit ca. 330 € monatlich.

Objektbeschreibung Im bekanntesten Terrassenhaus von Bad Dürkheim, dem „Bau 2000“, erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung in begehrter Süd-Ostlage. Genießen Sie einen weitläufigen, unverbaubaren Blick über die Rheinebene bis hin zur Stadt Bad Dürkheim. Die ca. 159 m² große Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, den Einbau moderner Wärmepumpen in den einzelnen Einheiten zu ermöglichen, sodass Eigentümer diese bei Bedarf installieren können. Um die Modernisierungskosten gering zu halten, ist auch die Installation einer Wandflächenheizung durchaus sinnvoll und wurde bereits von anderen Eigentümern umgesetzt. Das Dach wurde bereits gedämmt und saniert; die hierfür angefallenen Kosten wurden vollständig vom Verkäufer übernommen. Die Elektrik wurde im Jahr 2003 vollständig modernisiert. Die Raumaufteilung überzeugt durch eine zeitlose und durchdachte Gestaltung: Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein helles, offenes Wohngefühl. Die separate Küche ist direkt angebunden. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-Bad bieten Komfort im Alltag. Drei Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein langer Flur mit praktischem Einbauschrank schafft zusätzlichen Stauraum. Insgesamt umfasst die Wohnung sechs Zimmer, darunter zwei Wohnräume, die im Jahr 2005 aus der ehemals offenen Loggia entstanden sind. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Terrassen mit herrlichem Ausblick auf Bad Dürkheim, einen eigenen Kellerraum sowie eine separate Einzelgarage. Das monatliche Hausgeld beträgt 554 €, inklusive Rücklagen (238,76 €) sowie u. a. Kosten für Wasser, Müllentsorgung, Versicherung, Grundsteuer und Hausmeisterservice. Hinzu kommen separate Stromkosten für die Heizung von derzeit ca. 330 € monatlich.