Lebensqualität in ruhiger Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 73635

Kaufpreis

398.000 €

Zimmer

Bad

81 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

4.914 €

pro m²

Beschreibung

Manchmal ist der richtige Moment gekommen, den Wohnraum an das eigene Leben anzupassen. Diese moderne Dreizimmerwohnung im Erstbezug bietet genau das. Alles ist neu, durchdacht und bereit für einen Neuanfang, bei dem Komfort und Leichtigkeit im Vordergrund stehen.

Über den Aufzug gelangen Sie ganz ohne Mühe bis in Ihre Wohnetage, auch bequem direkt aus der Tiefgarage. Beim Eintreten empfängt Sie ein helles, freundliches Zuhause. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht herein und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Echtholzparkett und die angenehme Fußbodenheizung verleihen den Räumen Wärme und eine wertige Note.

Drei gut geschnittene Zimmer lassen Raum für Ihre Wünsche. Zwei Schlafräume bieten Platz für Rückzug, Gäste oder ein gemütliches Arbeits- und Hobbyzimmer. Der offene Wohnbereich wird zum Mittelpunkt Ihres Alltags, ein Ort für ruhige Stunden ebenso wie für gesellige Nachmittage. Vom Balkon aus genießen Sie frische Luft und den Blick ins Grüne, ideal für den Morgenkaffee oder einen entspannten Ausklang des Tages.

Das moderne Bad und das separate Gäste WC sorgen für Komfort im täglichen Leben. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum. Alles ist so gestaltet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen und einfach ankommen können.

Für alle, die ihr bisheriges Haus oder ihre Wohnung gegen ein pflegeleichtes, modernes Zuhause eintauschen möchten, ist dieses Objekt eine wunderbare Gelegenheit.

Sprechen Sie uns gerne auf das Thema Immobilientausch an. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt in einen neuen, sorgenfreien Lebensabschnitt.

Weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

barrierefreie Etagenwohnung im Erstbezug
Wohnfläche ca. 81,49 qm
3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
1 Badezimmer sowie separates Gäste WC
1. Obergeschoss, bequem über Personenaufzug erreichbar
Baujahr 2021
Objektzustand Erstbezug
Gehobene Ausstattungsqualität
Echtholzparkett
Fußbodenheizung
Pelletheizung
Balkon
Keller
Aufzug von der Tiefgarage in jede Wohnetage
Hausgeld: 217€, davon 28,16€ Instandhaltungsrücklage
Provisionsfrei für Käufer
Bezugsfrei ab sofort

Die hier zur Verfügung gestellten Bilder, Beschreibungen und Grundrisse dienen lediglich zur groben Orientierung und stellen keine Verbindlichkeit dar.

Lage Eingebettet in die reizvolle Natur des Rems Murr Kreises liegt Rudersberg am westlichen Rand des Welzheimer Waldes. Hier finden Sie die Ruhe, die das Leben angenehm macht, und dennoch alles Wichtige in erreichbarer Nähe.

Für den täglichen Bedarf sorgen die örtlichen Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken, sodass Sie kurze Wege haben und vieles bequem zu Fuß erledigen können. Das Nahversorgungskonzept ist gut aufgestellt und auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt.

Wer mobil bleiben möchte, profitiert von der guten Anbindung. Über die B29 erreichen Sie zügig Schorndorf, Schwäbisch Gmünd oder Stuttgart. Mit dem Bahnhof und der Wieslauftalbahn haben Sie den vollen Comfort. So verbinden sich ländliche Ruhe und komfortable Erreichbarkeit auf angenehme Weise.

Das gesellige Leben kommt in Rudersberg ebenfalls nicht zu kurz. Überregional bekannte Veranstaltungen wie der Maitreff, der Apfelmarkt oder der stimmungsvolle Adventsmarkt sorgen das ganze Jahr über für schöne Begegnungen und Abwechslung. Hier lässt es sich in jeder Lebensphase gut und entspannt leben.

Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger genannt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.

Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Objektbeschreibung Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Immobilie bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können. Manchmal ist der richtige Moment gekommen, den Wohnraum an das eigene Leben anzupassen. Diese moderne Dreizimmerwohnung im Erstbezug bietet genau das. Alles ist neu, durchdacht und bereit für einen Neuanfang, bei dem Komfort und Leichtigkeit im Vordergrund stehen. Über den Aufzug gelangen Sie ganz ohne Mühe bis in Ihre Wohnetage, auch bequem direkt aus der Tiefgarage. Beim Eintreten empfängt Sie ein helles, freundliches Zuhause. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht herein und schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Der Echtholzparkett und die angenehme Fußbodenheizung verleihen den Räumen Wärme und eine wertige Note. Drei gut geschnittene Zimmer lassen Raum für Ihre Wünsche. Zwei Schlafräume bieten Platz für Rückzug, Gäste oder ein gemütliches Arbeits- und Hobbyzimmer. Der offene Wohnbereich wird zum Mittelpunkt Ihres Alltags, ein Ort für ruhige Stunden ebenso wie für gesellige Nachmittage. Vom Balkon aus genießen Sie frische Luft und den Blick ins Grüne, ideal für den Morgenkaffee oder einen entspannten Ausklang des Tages. Das moderne Bad und das separate Gäste WC sorgen für Komfort im täglichen Leben. Ein eigener Keller schafft zusätzlichen Stauraum. Alles ist so gestaltet, dass Sie sich um nichts kümmern müssen und einfach ankommen können. Für alle, die ihr bisheriges Haus oder ihre Wohnung gegen ein pflegeleichtes, modernes Zuhause eintauschen möchten, ist dieses Objekt eine wunderbare Gelegenheit. Sprechen Sie uns gerne auf das Thema Immobilientausch an. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt in einen neuen, sorgenfreien Lebensabschnitt. Weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung - barrierefreie Etagenwohnung im Erstbezug - Wohnfläche ca. 81,49 qm - 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer sowie separates Gäste WC - 1. Obergeschoss, bequem über Personenaufzug erreichbar - Baujahr 2021 - Objektzustand Erstbezug - Gehobene Ausstattungsqualität - Echtholzparkett - Fußbodenheizung - Pelletheizung - Balkon - Keller - Aufzug von der Tiefgarage in jede Wohnetage - Hausgeld: 217€, davon 28,16€ Instandhaltungsrücklage - Provisionsfrei für Käufer - Bezugsfrei ab sofort Die hier zur Verfügung gestellten Bilder, Beschreibungen und Grundrisse dienen lediglich zur groben Orientierung und stellen keine Verbindlichkeit dar. Lage Eingebettet in die reizvolle Natur des Rems Murr Kreises liegt Rudersberg am westlichen Rand des Welzheimer Waldes. Hier finden Sie die Ruhe, die das Leben angenehm macht, und dennoch alles Wichtige in erreichbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf sorgen die örtlichen Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken, sodass Sie kurze Wege haben und vieles bequem zu Fuß erledigen können. Das Nahversorgungskonzept ist gut aufgestellt und auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Wer mobil bleiben möchte, profitiert von der guten Anbindung. Über die B29 erreichen Sie zügig Schorndorf, Schwäbisch Gmünd oder Stuttgart. Mit dem Bahnhof und der Wieslauftalbahn haben Sie den vollen Comfort. So verbinden sich ländliche Ruhe und komfortable Erreichbarkeit auf angenehme Weise. Das gesellige Leben kommt in Rudersberg ebenfalls nicht zu kurz. Überregional bekannte Veranstaltungen wie der Maitreff, der Apfelmarkt oder der stimmungsvolle Adventsmarkt sorgen das ganze Jahr über für schöne Begegnungen und Abwechslung. Hier lässt es sich in jeder Lebensphase gut und entspannt leben. Sonstiges Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Bauträger genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!