Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Waldrandlage

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60388

Kaufpreis

342.000 €

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

7.277 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Niedrigenergiehauses nach KfW 55.

Der erste Eindruck zählt: Schon die attraktive Fassade wirkt warm und einladend. Sie hebt sich von einer alltäglichen Gestaltung ab. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in Ihr Heim. Damit ist auch der Wohn- und Essbereich zeitgemäß in Szene gesetzt.

Das Gebäude erhält eine eigene Photovoltaik- und Akkuanlage, sodass CO²-mindernd bis zu 27.000 kW/h Strom am Haus selbst erzeugt und in das Hausnetz eingespeist werden können.

Zusammen mit der effizienten Wärmedämmung und der Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur wertvolle Energie, sondern gewinnen zusätzlich an Behaglichkeit.

Ausstattung Wir bieten Ihnen bezahlbare und nachhaltige Ausstattung. Wir verwenden ausgereifte Produkte namhafter Markenhersteller wie Ideal Standard, Geberit, Busch-Jaeger, Hoppe und andere. Eine individuelle Beratung gehört zu unserem Standard.

Zu unseren Leistungen zählen: • Helle, freundliche Räume • Großzügige Raumaufteilung • Terrassen, Balkone oder Dachterrassen • Energiestandard nach KfW-55 • Energieeffiziente Wärmepumpe • PV-Anlage zur Eigenstromerzeugung inkl. Stromspeicher • Hausanschluss- und Vermessungskosten enthalten • Glasfaseranschluss bis in die Wohnung • Mauerwerk aus Kalksandstein • Treppenhaus Natursteinbelag • 3fach verglaste Fenster

• Video-Türstation • Schalter und Steckdosen – Busch-Jaeger • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung (Räume einzeln geregelt) • Armaturen – Ideal Standard • Sanitärobjekte – Geberit • Fliesenarbeiten deckenhoch oder auf Wunsch in Höhe angepasst in den Bädern • Fliesen im Format bis 30x60 cm • Türbeschläge in Edelstahl, Fabr. Hoppe • Bodenbelag im Sonderwunsch möglich • Malerarbeiten im Sonderwunsch möglich • persönliche Bemusterung und Beratung in unserem Büro

• Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

Auf Wunsch können Sie an Ihrer Wohnung zusätzliche Eigenleistungen erbringen oder uns mit der schlüsselfertigen Ausführung beauftragen.

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bergen-Enkheim, einem Stadtteil der Stadt Frankfurt am Main. Sie erreichen in einer halben Stunde die Innenstadt von Frankfurt durch die gute U-Bahn-Anbindung. Die Lage im Grünen ist von Vorteil: das Baugebiet ist von Waldflächen umgeben, das Gebäude steht am Rande eines Naturschutzgebietes.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas und Spielplätze sind in nächster Nähe.

Unser Baugrundstück ist ideal in dem Baugebiet gelegen: Die Terrassen mit dem gut zugeschnittenen Garten und die Balkone sind nach Westen ausgerichtet.

Sonstiges Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Ihre Ideen und Wünsche zur Ausgestaltung Ihres persönlichen Wohntraumes wollen wir gerne berücksichtigen. Sie werden sich in Ihrem neuen Heim wohlfühlen.

Die Besichtigung einer Musterwohnung kann vereinbart werden. Sie erreichen Herrn Fischer direkt unter 0170-3806467.

Wir haben seit ca. 30 Jahren Erfahrung im Wohnungsbau von Reihenhausgruppen bis hin zu größeren Wohn- und Geschäftshäusern. So haben wir im Lauf der letzten Jahre über 620 Häuser und Wohnungen gebaut. Unsere Büros sind in Hohenroda (nördlich Fulda) und Offenbach „An den Eichen“.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss des Niedrigenergiehauses nach KfW 55. Der erste Eindruck zählt: Schon die attraktive Fassade wirkt warm und einladend. Sie hebt sich von einer alltäglichen Gestaltung ab. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in Ihr Heim. Damit ist auch der Wohn- und Essbereich zeitgemäß in Szene gesetzt. Das Gebäude erhält eine eigene Photovoltaik- und Akkuanlage, sodass CO²-mindernd bis zu 27.000 kW/h Strom am Haus selbst erzeugt und in das Hausnetz eingespeist werden können. Zusammen mit der effizienten Wärmedämmung und der Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur wertvolle Energie, sondern gewinnen zusätzlich an Behaglichkeit. Ausstattung Wir bieten Ihnen bezahlbare und nachhaltige Ausstattung. Wir verwenden ausgereifte Produkte namhafter Markenhersteller wie Ideal Standard, Geberit, Busch-Jaeger, Hoppe und andere. Eine individuelle Beratung gehört zu unserem Standard. Zu unseren Leistungen zählen: • Helle, freundliche Räume • Großzügige Raumaufteilung • Terrassen, Balkone oder Dachterrassen • Energiestandard nach KfW-55 • Energieeffiziente Wärmepumpe • PV-Anlage zur Eigenstromerzeugung inkl. Stromspeicher • Hausanschluss- und Vermessungskosten enthalten • Glasfaseranschluss bis in die Wohnung • Mauerwerk aus Kalksandstein • Treppenhaus Natursteinbelag • 3fach verglaste Fenster • Video-Türstation • Schalter und Steckdosen – Busch-Jaeger • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung (Räume einzeln geregelt) • Armaturen – Ideal Standard • Sanitärobjekte – Geberit • Fliesenarbeiten deckenhoch oder auf Wunsch in Höhe angepasst in den Bädern • Fliesen im Format bis 30x60 cm • Türbeschläge in Edelstahl, Fabr. Hoppe • Bodenbelag im Sonderwunsch möglich • Malerarbeiten im Sonderwunsch möglich • persönliche Bemusterung und Beratung in unserem Büro • Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar Auf Wunsch können Sie an Ihrer Wohnung zusätzliche Eigenleistungen erbringen oder uns mit der schlüsselfertigen Ausführung beauftragen. Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Bergen-Enkheim, einem Stadtteil der Stadt Frankfurt am Main. Sie erreichen in einer halben Stunde die Innenstadt von Frankfurt durch die gute U-Bahn-Anbindung. Die Lage im Grünen ist von Vorteil: das Baugebiet ist von Waldflächen umgeben, das Gebäude steht am Rande eines Naturschutzgebietes. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas und Spielplätze sind in nächster Nähe. Unser Baugrundstück ist ideal in dem Baugebiet gelegen: Die Terrassen mit dem gut zugeschnittenen Garten und die Balkone sind nach Westen ausgerichtet. Sonstiges Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen. Ihre Ideen und Wünsche zur Ausgestaltung Ihres persönlichen Wohntraumes wollen wir gerne berücksichtigen. Sie werden sich in Ihrem neuen Heim wohlfühlen. Die Besichtigung einer Musterwohnung kann vereinbart werden. Sie erreichen Herrn Fischer direkt unter 0170-3806467. Wir haben seit ca. 30 Jahren Erfahrung im Wohnungsbau von Reihenhausgruppen bis hin zu größeren Wohn- und Geschäftshäusern. So haben wir im Lauf der letzten Jahre über 620 Häuser und Wohnungen gebaut. Unsere Büros sind in Hohenroda (nördlich Fulda) und Offenbach „An den Eichen“.