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Viel Platz für den Alltag in diesem Einfamilienhaus in Blekendorf

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24327

Kaufpreis

475.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

166 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

2.861 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung KfW-Effizienzhaus in Kaköhl — Wohnen mit Ausblick in der Holsteinischen Schweiz Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 166 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und Baujahr 2012 liegt auf einem 605 m² großen Grundstück in einer ruhigen Siedlung in Kaköhl und überzeugt mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung viel Platz für das tägliche Leben — ideal für Paare, kleine Familien oder alle die ein gemütliches Zuhause in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands suchen. Objektbeschreibung Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche und die wichtigsten Zimmer für den täglichen Bedarf. Das Obergeschoss bietet weitere Wohnfläche und lässt sich flexibel nutzen. Ein praktischer Treppenlift verbindet beide Etagen bequem und barrierefrei — ein echter Vorteil für alle Lebenssituationen. Ein Keller ist nicht vorhanden, dafür bietet das Haus eine gut durchdachte Raumnutzung ohne unnötige Flächen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Heizung & Energie Das Haus wird über eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpe beheizt. Diese Heizungsart arbeitet besonders energieeffizient, ist wartungsarm und sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter. Die laufenden Energiekosten fallen dadurch erfreulich gering aus. Außenbereich Der gemütliche Kamin im Inneren sorgt in der kälteren Jahreszeit für Wohlgefühl und eine einladende Atmosphäre. Die Terrasse erstreckt sich um die Hälfte des Hauses und bietet viel Platz für gesellige Abende, ruhige Stunden im Freien oder einfach das Genießen der frischen Luft. Der Garten ist nett angelegt, pflegeleicht und lädt dazu ein sich draußen auszuleben — ohne dabei zu viel Zeit mit Pflege zu verbringen. Lage Kaköhl liegt in der Holsteinischen Schweiz — einer der schönsten Regionen Norddeutschlands. Die Ostseeküste mit den beliebten Stränden von Behrensdorf, S Lage Das Haus befindet sich in der Ortschaft Blekendorf in der Sackgassen-Straße Eichendiek. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das lokale Umfeld und ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
29.5.2026

Flächen

Wohnfläche
166 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2012
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (47.500 €)
2.031 € / Monat
20% Eigenkapital (95.000 €)
1.805 € / Monat
30% Eigenkapital (142.500 €)
1.579 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 319 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

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