Grenze L-Schengen: Sehr Gepflegter Bungalow (4 Schlafzimmer) In Top-Wohnlage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Merzig Wadern Kreis, Saarland · 66706

Kaufpreis

664.800 €

Zimmer

Bäder

187 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.555 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung LAGE: PERL - OBERPERL! DIE ABENDSONNE UND DIE HERRLICHE AUSSICHT GENIEßEN!!!

Highlights der Immobilie:

26 m² großer Wintergarten
großer Balkon und Garten mit Mittags- und Abendsonne
überdachte Terrasse
naturschiefergedecktes Dach
Fernblick
TOP-Wohnlage
Panoramafenster im Wohnzimmer
großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich
4 Schlafzimmer und 2 Bäder
Gäste-WC
1 Garagen- und 2 Freiplätze
Baujahr 1972

Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Obergeschoss: Eingang/Diele, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne, Wintergarten mit eigenem Eingang und Zugang zum Garten

Untergeschoss: Diele, modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Diele mit Zugang zur überdachten Terrasse und Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Heizungskeller, 3 Kellerräume

Ausstattung Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung. Als Fußbodenbeläge wurde Parkett und Fliesen verwendet.

Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl mit seinem direkt angrenzenden Ortsteil Oberperl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen.

03 km bis L-Schengen 23 km bis D-Merzig 28 km bis D-Saarburg

Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung!

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung LAGE: PERL - OBERPERL! DIE ABENDSONNE UND DIE HERRLICHE AUSSICHT GENIEßEN!!! Highlights der Immobilie: - 26 m² großer Wintergarten - großer Balkon und Garten mit Mittags- und Abendsonne - überdachte Terrasse - naturschiefergedecktes Dach - Fernblick - TOP-Wohnlage - Panoramafenster im Wohnzimmer - großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich - 4 Schlafzimmer und 2 Bäder - Gäste-WC - 1 Garagen- und 2 Freiplätze - Baujahr 1972 Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Obergeschoss: Eingang/Diele, Gäste-WC, Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne, Wintergarten mit eigenem Eingang und Zugang zum Garten Untergeschoss: Diele, modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Diele mit Zugang zur überdachten Terrasse und Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer, Heizungskeller, 3 Kellerräume Ausstattung Die Beheizung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung. Als Fußbodenbeläge wurde Parkett und Fliesen verwendet. Lage Im grenzenlosen Dreiländereck Deutschland, Luxemburg und Frankreich liegt der charmante und beliebte Ort Perl mit seinem direkt angrenzenden Ortsteil Oberperl. Der ideale Wohnort für Pendler. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten liegen in der Gemeinde oder in den Nachbargegenden. Eine intakte Infrastruktur wie z.B. zahlreiche größere Einkaufsmärkte, Schulen, u.a. die grenzüberschreitende Gemeinschaftsschule "Schengen-Lyzeum", Kindergarten mit Krippe, etc., sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. 03 km bis L-Schengen 23 km bis D-Merzig 28 km bis D-Saarburg Sonstiges Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.