Wow paul & Partner Der Perfekte Kauf Für Das Neue Jahr! Schöne Altbauwohnung Mit Garagenstellplatz

Maisonette zum Kauf in München, Bayern · 81677

Kaufpreis

859.000 €

Zimmer

99 m²

Wohnfläche

1937

Baujahr

8.677 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Verkauf einer hochwertigen Eigentumswohnung in zentraler Lage von München

Hier erwartet Sie eine exquisite Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einem charmanten Wohnensemble aus dem Jahr 1937, das historischen Charme und modernen Wohnkomfort perfekt vereint.

Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter, der durch sorgfältig restaurierte Altbauelemente besonders zur Geltung kommt. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz.

Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und der besonderen Wohnqualität einer Maisonette. Durch ihre moderne Gestaltung verbindet sie auf eindrucksvolle Weise urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Ausblick in den ruhigen Innenhof, der einer gepflegten Parkanlage gleicht und 2006 für seine vorbildliche Gestaltung ausgezeichnet wurde, schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt.

Abgerundet wird dieses herausragende Wohnangebot durch die erstklassige Lage. Nur wenige Minuten trennen Sie von der Münchener Altstadt, und die hervorragende Anbindung an die Straßenbahn garantiert eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Diese besondere Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes, großzügig geschnittenes Zuhause mit historischem Flair in einer der besten Lagen Münchens zusammen mit einem Tiefgaragenstellplatz für 70.000€ zu erwerben.

Fragen Sie uns gerne an und wir vereinbaren eine Besichtigung. Gerne stellen wir Ihnen im Folgenden weitere Informationen zur Verfügung.

Ausstattung ✓ Balkon ✓ Duschwanne ✓ Parkettboden ✓ erhaltene Stilelemente ✓ parkgleicher Innenhof ✓ Tiefgaragenstellplatz ✓ gepflegtes Treppenhaus ✓ gute Raumaufteilung ✓ hervorragendes Mieterklientel ✓ urbane Infrastruktur ✓ Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ✓ Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ✓ hohe Wohnqualität ✓ schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ✓ und, und, und…

Lage Das Objekt liegt in einer der renommiertesten und begehrtesten Lagen Münchens, welche östlich des Stadtzentrums liegt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, exklusivem Wohnumfeld und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine hohe Wohnqualität, die sowohl bei Familien als auch bei anspruchsvollen Singles und Paaren sehr geschätzt wird.

Sonstiges Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an:

Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com

Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Objektbeschreibung Verkauf einer hochwertigen Eigentumswohnung in zentraler Lage von München Hier erwartet Sie eine exquisite Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einem charmanten Wohnensemble aus dem Jahr 1937, das historischen Charme und modernen Wohnkomfort perfekt vereint. Die Wohnung besticht durch ihren einzigartigen Charakter, der durch sorgfältig restaurierte Altbauelemente besonders zur Geltung kommt. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und der besonderen Wohnqualität einer Maisonette. Durch ihre moderne Gestaltung verbindet sie auf eindrucksvolle Weise urbanes Leben mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Der Ausblick in den ruhigen Innenhof, der einer gepflegten Parkanlage gleicht und 2006 für seine vorbildliche Gestaltung ausgezeichnet wurde, schafft eine grüne Oase inmitten der Stadt. Abgerundet wird dieses herausragende Wohnangebot durch die erstklassige Lage. Nur wenige Minuten trennen Sie von der Münchener Altstadt, und die hervorragende Anbindung an die Straßenbahn garantiert eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele. Diese besondere Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes, großzügig geschnittenes Zuhause mit historischem Flair in einer der besten Lagen Münchens zusammen mit einem Tiefgaragenstellplatz für 70.000€ zu erwerben. Fragen Sie uns gerne an und wir vereinbaren eine Besichtigung. Gerne stellen wir Ihnen im Folgenden weitere Informationen zur Verfügung. Ausstattung ✓ Balkon ✓ Duschwanne ✓ Parkettboden ✓ erhaltene Stilelemente ✓ parkgleicher Innenhof ✓ Tiefgaragenstellplatz ✓ gepflegtes Treppenhaus ✓ gute Raumaufteilung ✓ hervorragendes Mieterklientel ✓ urbane Infrastruktur ✓ Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten ✓ Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten ✓ hohe Wohnqualität ✓ schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ✓ und, und, und… Lage Das Objekt liegt in einer der renommiertesten und begehrtesten Lagen Münchens, welche östlich des Stadtzentrums liegt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur, exklusivem Wohnumfeld und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. Die Nachbarschaft ist ruhig und bietet eine hohe Wohnqualität, die sowohl bei Familien als auch bei anspruchsvollen Singles und Paaren sehr geschätzt wird. Sonstiges Wir stehen Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (Brief, Mail, Fax etc.) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Den Widerruf richten Sie bitte an: Paul & Partner Real Estate - PPRE GMBH & CO. KG Parkstraße 44 B D - 65191 Wiesbaden Telefon: +49 611 50 40 50 2 Telefax: +49 611 50 40 50 3 mailto: info@paul-partner.com Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen ( z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzung (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.