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Über den Dächern von Frankfurt: Traumwohnung auf der 16. Etage im Henninger Turm

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60599

Kaufpreis

950.000 €

2

Zimmer

2

Bäder

90 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

10.556 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Im 16. Obergeschoss des ikonischen Henninger Turms erwartet Sie eine außergewöhnliche Wohnung, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau mit einem beeindruckenden Weitblick verbindet. Auf ca. 90 m² Wohnfläche entfaltet sich ein stilvolles Raumkonzept, das durch Großzügigkeit, Licht und eine besondere Atmosphäre besticht. Bereits beim Betreten des großen Wohn- und Essbereichs eröffnen sich faszinierende Ausblicke auf das Rhein-Main-Gebiet sowie die sanften Höhenzüge des Taunus. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten alle Räume mit Tageslicht und schaffen ein Wohngefühl von Weite und Leichtigkeit. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit den gekalkten Eichendielen, der Siematic-Küche und dem angrenzenden Sonnenbalkon bildet das Herzstück der Wohnung. Ein stilvoll integrierter elektrischer Kamin setzt zusätzliche Akzente in diesem Bereich und sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Der gehobene Ausstattungsstandard setzt sich konsequent in der ganzen Wohnung fort: Das große Schlafrefugium bietet viel Platz und wird perfekt ergänzt durch einen hochwertigen Einbauschrank der Marke Interlübke. Die beiden Badezimmer der Wohnung verfügen über eine gehobene und sehr ansprechende Ausstattung. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das durchdachte Beleuchtungskonzept, was den exklusiven Charakter der Wohnung unterstreicht und ein harmonisches Gesamtbild schafft. Ebenfalls sehr angenehm ist die Möglichkeit der Deckenkühlung in den wärmeren Monaten des Jahres. Der Henninger Turm steht für modernes Wohnen in einer der begehrtesten Adressen Frankfurts. Ein Höchstmaß an Privatsphäre, ein Concierge-Service, Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt im Turm sowie die hervorragende Anbindung an die Innenstadt und das Umland bieten höchsten Komfort und Lebensqualität. Die Wohnung und der Henninger Turm erfüllen allerhöchste Ansprüche und bieten ein Zuhause für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen. Ausstattung _ großer Wohn- und Essbereich _ SieMatic Küche mit Marmor Arbeitsplatte und integriertem Spekva Esstisch inklusive Gaggenau Backofen und Dampfgarer, Bora Induktionsherd, Teppanyaki Grill sowie Liebherr Weinkühlschrank _ ein großes Schlafzimmer mit Ensuite-Bad _ integrierter, sehr geräumiger Kleiderschrank von Interlübke im Schlafzimmer _ ein weiteres Badezimmer _ Spekva Waschtische in den Bädern inklusive Kosmetikschrank _ breite, weißgekalkte Eichendielen _ große, bodentiefe Fensterfronten _ Occhio Beleuchtung in der kompletten Wohnung _ venezianische Stucksäule mit Oled-TV _ elektrischer Kamin mit eingebautem Musiklautsprecher _ drei hochwertige, moderne Marmorkommoden im Flur _ sehr großer, raumhoher Spiegel im Wohnzimmer und im Flur _ Balkon mit Blick auf die Europäische Zentralbank _ ein geräumiger Kellerraum _ ein Tiefgaragenplatz (käuflich zu erwerben) Lage _Der Sachsenhäuser Berg gehört zu den bevorzugten Wohngebieten Frankfurts _Eine vielfältige Architektur zeigt verschiedene Baustile und zeichnet ein Abbild der Stadtbaugeschichte _Sowohl historische Villen als auch exklusive Neubauprojekte finden sich hier wieder _Eine besonders hohe Freizeitqualität wird durch den idyllischen Stadtwald und den Waldspielpark Goetheturm garantiert _Einige Buslinien verbinden den Sachsenhäuser Berg mit dem Südbahnhof _Nach einer Viertelstunde erreicht man über die Autobahn A3 den Frankfurter Flughafen

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
950.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etage
16
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2018
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (95.000 €)
4.061 € / Monat
20% Eigenkapital (190.000 €)
3.610 € / Monat
30% Eigenkapital (285.000 €)
3.159 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 1.873 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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