B.J.-2015 / Frei ab sofort / 2-Zi.-Wohnung mit Südbalkon in grüner Wohnlage!

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81245

Kaufpreis

445.000 €

Zimmer

Bad

58 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

7.672 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines zweistöckigen Wohngebäudes und ist wie folgt aufgeteilt: • helles Wohnzimmer mit der offenen Küche -ca. 27,64 m² und Zugang zum gemütlichen Südbalkon (ca. 10,01 m²), • Schlafzimmer (11,07 m²),
• geräumiges Badezimmer - 6,49 m² mit Waschmaschinenanschluss, • praktische Diele mit Abstellflächen ca. 7,68 m², Funktionaler Schnitt, optimale Wohnfläche

Zur der Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.

Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen, bodentiefe Fenster mit Rollläden, Handtuchheizkörper im Bad, Videogegensprechanlage, Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, Markenfließen etc.

Lage Der Wohnkomplex "Mein Aubing" liegt in Aubing, in einem der beliebtesten westlichen Stadtteile Münchens. Wer hier lebt, muss sich nicht zwischen urbanem Kulturangebot und den Naturerlebnissen des Umlandes entscheiden. Man bekommt beides. Die Anbindungen sind perfekt, egal ob man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen Auto unterwegs ist: in drei Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahnhof "Leienfelsstraße", und ca. 15 Minuten später sind Sie am Münchner Hauptbahnhof, 5 Autominuten brauchen Sie bis zur A99, die Sie schnell und einfach zu den weiterführenden Autobahnen bringt. Die Entfernungen: - Ca. 300 m zur Sportanlage Aubing - Ca. 500 m zur S-Bahn Leienfelsstraße - Ca. 700 m zum Discounter - Ca. 1,4 km zum Kinderspielpark - Ca. 3 km zur A99 - Ca. 4 km zur A8 - Ca. 5km zu den Pasing Arcaden.

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Objektbeschreibung Eigennutzung oder Kapitalanlage – entscheiden Sie selbst! EINE BESICHTIGUNG LOHN SICH AUF JEDEN FALL:) Schön geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit sonniger Südbalkon ist Teil des 2015 errichteten Wohnkomplexes "Mein Aubing". Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines zweistöckigen Wohngebäudes und ist wie folgt aufgeteilt: • helles Wohnzimmer mit der offenen Küche -ca. 27,64 m² und Zugang zum gemütlichen Südbalkon (ca. 10,01 m²), • Schlafzimmer (11,07 m²), • geräumiges Badezimmer - 6,49 m² mit Waschmaschinenanschluss, • praktische Diele mit Abstellflächen ca. 7,68 m², Funktionaler Schnitt, optimale Wohnfläche Zur der Wohnung gehören ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Ausstattung Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen, bodentiefe Fenster mit Rollläden, Handtuchheizkörper im Bad, Videogegensprechanlage, Sanitärausstattung von namhaften Herstellern, Markenfließen etc. Lage Der Wohnkomplex "Mein Aubing" liegt in Aubing, in einem der beliebtesten westlichen Stadtteile Münchens. Wer hier lebt, muss sich nicht zwischen urbanem Kulturangebot und den Naturerlebnissen des Umlandes entscheiden. Man bekommt beides. Die Anbindungen sind perfekt, egal ob man mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen Auto unterwegs ist: in drei Minuten zu Fuß erreichen Sie die S-Bahnhof "Leienfelsstraße", und ca. 15 Minuten später sind Sie am Münchner Hauptbahnhof, 5 Autominuten brauchen Sie bis zur A99, die Sie schnell und einfach zu den weiterführenden Autobahnen bringt. Die Entfernungen: - Ca. 300 m zur Sportanlage Aubing - Ca. 500 m zur S-Bahn Leienfelsstraße - Ca. 700 m zum Discounter - Ca. 1,4 km zum Kinderspielpark - Ca. 3 km zur A99 - Ca. 4 km zur A8 - Ca. 5km zu den Pasing Arcaden. Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.