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Schönes Wohnhaus (Bungalow) mit Seeblick !!!

Bungalow zum Kauf in Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17440

Kaufpreis

350.000 €

4

Zimmer

2

Bäder

123 m²

Wohnfläche

2019

Baujahr

2.846 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein idyllisches Haus im Grünen, gelegen vor der bezaubernden Insel Usedom mit seinen Kaiserbädern. Dieses charmante Anwesen mit Wohnhaus im Bungalow-Stil, bietet einer Familie ein gemütliches Zuhause. Dieser stilvolle Bungalow aus dem Jahr 2019 vereint modernes Wohnen mit einer traumhaften Lage direkt am See. Die Immobilie lädt mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² sowie einem zusätzlichen Wohnbonus von ca. 40 m² im Dachgeschoss zum Wohlfühlen ein. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Erholung und Freizeit – ob Baden, Angeln oder einfach nur die Ruhe genießen. Ausstattung • Wohnfläche: ca. 123 m² im Erdgeschoss • großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen • offene, moderne Küche • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Bonus im Dachgeschoss: ca. 40 m² Wohnfläche, Dachterrasse mit Blick zum See • zusätzliche Küche • separates Badezimmer • Technik: Moderne Gasbrennwerttherme für effizientes und nachhaltiges Heizen, Glasfaseranschluss Lage Hohensee ist ein Ortsteil der Gemeinde Zemitz im Landkreis Vorpommern-Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern. Der Ort liegt etwa 7 Kilometer südwestlich von Wolgast an der Landesstraße 26. Seinen Namen verdankt Hohensee dem östlich gelegenen Hohen See. Die Umgebung von Hohensee ist geprägt von einer reichen Natur mit ausgedehnten Waldflächen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Der nahegelegene Hohe See bietet zudem Möglichkeiten zur Naherholung und ist ein beliebtes Ziel für Touristen. Durch die Nähe zu Wolgast und die gute Anbindung an die Ostseeinsel Usedom ist Hohensee ein attraktiver Ort für Besucher, die sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch die Nähe zu touristischen Zielen schätzen. - Die idyllische Lage macht die Immobilie zur perfekten Wahl für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
123 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2019
Energieklasse
B
Heizungsart
Gas

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.000 €)
1.496 € / Monat
20% Eigenkapital (70.000 €)
1.330 € / Monat
30% Eigenkapital (105.000 €)
1.164 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,7 % EK-Rendite p.a. · 232 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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