Maxvorstadt/Schwabing, 2 Zi.-Whg., Balkon, ruhige Lage, Uni + U-Bahn Nähe
Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 80798
Kaufpreis
759.000 €
2
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
1954
Baujahr
11.328 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
ruhige Wohnlage
Uni-Nähe
sehr guter Grundriss
helle und ruhige Wohnung
Balkon Richtung Süden, sehr ruhig und hell (Innenhof)
Räume:
1 x Schlafzimmer
1 x Wohnzimmer
1 x Wohnküche
1 x Bad mit Badewanne
1 x WC (getrennt)
1 x Diele mit Garderobenbereich
1 x Abstellkammer
1 x Balkon
1 x Kellerabteil
Ausstattung
Bad mit Badewanne, komplett gefließt
WC gefließt
Laminatböden
Waschmaschinenanschluß
Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug und
Geschirrspüler
Gasetagenheizung (Gastherme) mit
zentraler Warmwasserversorgung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen
Wohnlage in München-Maxvorstadt (Schwabing) in unmittelbarer
Nähe des Josephsplatzes. Sämtliche Geschäfte des täglichen
Bedarfs und gastronomische Betriebe, Schulen, Uni etc., sind in
unmittelbarer Nähe leicht erreichbar.
Das Stadtzentrum ist mit Nahverkehrsmitteln einfach zu
erreichen. In nächster Umgebung (ca. 150m) befindet sich die U-Bahn
Haltestelle sowie Bushaltestellen. Die Anbindung an
öffentliche Verkehrsmittel ist somit optimal.
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Makler!
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 759.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 5
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1954
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (75.900 €)
- 3.245 € / Monat
- 20% Eigenkapital (151.800 €)
- 2.884 € / Monat
- 30% Eigenkapital (227.700 €)
- 2.524 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5 % EK-Rendite p.a. · 1.522 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in München
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
759.000 €