Einziehen & wohlfühlen: Modernes Zuhause in Sersheim

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg · 74372

Kaufpreis

319.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

2007

Baujahr

3.190 €

pro m²

Beschreibung

Die Räume sind hell, freundlich und funktional geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung entspricht aktuellen Anforderungen und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand.

Ein besonderes Highlight stellt die zusätzliche Fläche im Erdgeschoss (ca. 29 m²) dar, die zuletzt als Laden genutzt wurde. Diese kann – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – mit überschaubarem Aufwand in weiteren Wohnraum umgewandelt werden. So lässt sich die Wohnfläche flexibel erweitern und individuell gestalten.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage mit guter Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht kurze Wege und sorgt für hohe Mobilität im Alltag – ein klarer Vorteil für Berufspendler.

Insgesamt vereint dieses Haus modernes Wohnen, Erweiterungspotenzial und eine solide Bausubstanz und eignet sich ideal für alle, die ein sofort verfügbares Zuhause mit Entwicklungsperspektive suchen.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Lage Willkommen in Sersheim – einer charmanten Gemeinde in naturnaher Umgebung zwischen Ludwigsburg und Heilbronn. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und gleichzeitig einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte bis hin zur Region Stuttgart.

Ein besonderer Vorteil ist die fußläufige Nähe zum Bahnhof sowie zum Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gerade für Berufspendler bietet der Standort durch die gute Anbindung eine ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und effizienter Mobilität.

Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und eine angenehme Struktur aus – perfekt für alle, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Umfeld legen. Zudem bietet Sersheim zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder das aktive Vereinsleben – hier lässt sich der Alltag vielseitig gestalten.

Die Nähe zu Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg erweitert das Angebot zusätzlich um zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für Eigennutzer, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.

Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.

WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2007 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept, eine solide Bauqualität sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von etwa 100 m², wovon ca. 71 m² als Wohnfläche ausgewiesen sind, bietet die Immobilie ein komfortables Zuhause in gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Räume sind hell, freundlich und funktional geschnitten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Eigennutzer, Paare oder kleine Familien. Die Ausstattung entspricht aktuellen Anforderungen und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größeren Renovierungsaufwand. Ein besonderes Highlight stellt die zusätzliche Fläche im Erdgeschoss (ca. 29 m²) dar, die zuletzt als Laden genutzt wurde. Diese kann – vorbehaltlich behördlicher Genehmigung – mit überschaubarem Aufwand in weiteren Wohnraum umgewandelt werden. So lässt sich die Wohnfläche flexibel erweitern und individuell gestalten. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage mit guter Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht kurze Wege und sorgt für hohe Mobilität im Alltag – ein klarer Vorteil für Berufspendler. Insgesamt vereint dieses Haus modernes Wohnen, Erweiterungspotenzial und eine solide Bausubstanz und eignet sich ideal für alle, die ein sofort verfügbares Zuhause mit Entwicklungsperspektive suchen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Lage Willkommen in Sersheim – einer charmanten Gemeinde in naturnaher Umgebung zwischen Ludwigsburg und Heilbronn. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Ruhe und gleichzeitig einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte bis hin zur Region Stuttgart. Ein besonderer Vorteil ist die fußläufige Nähe zum Bahnhof sowie zum Ortszentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gerade für Berufspendler bietet der Standort durch die gute Anbindung eine ideale Kombination aus entspanntem Wohnen und effizienter Mobilität. Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft und eine angenehme Struktur aus – perfekt für alle, die Wert auf ein ruhiges und gepflegtes Umfeld legen. Zudem bietet Sersheim zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder das aktive Vereinsleben – hier lässt sich der Alltag vielseitig gestalten. Die Nähe zu Bietigheim-Bissingen und Ludwigsburg erweitert das Angebot zusätzlich um zahlreiche Einkaufs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit – ideal für Eigennutzer, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit verbinden möchten. Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.