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Renditestarkes Serviced Apartment in Toplage

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60326

Kaufpreis

397.500 €

2

Zimmer

1

Bad

44 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

9.034 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Renditestarkes Serviced Apartment dauervermietet über Servicevertrag. Der Eigentümer muss sich selbst um nichts kümmern. Sowohl Neuvermietung wie auch Betreuung und Endreinigung sind über den Servicevertrag abgedeckt. Ausstattung -Angenehme Atmosphäre in allen Räumen durch indirekte Beleuchtung -Maßangefertigtes Bett mit Federkernmatratze -Fußbodenheizung, in jedem Raum einzeln steuerbar -Klimatisierung zur individuellen Kühlung -sehr helle Räume dank bodentiefer Verglasung -komplette hochwertige Möblierung inkl. Vollausstattung, Küche, Fernseher, Internetanschluß Lobby, gemeinsame Dachterrasse, Fitnessstudio und Waschsalon im Haus, Conciergeservice, Gemeinschaftsgarten nach Feng Shui angelegt Lage Nähe Skylineplaza (fußläufig erreichbar) mit perfekter Verkehrsanbindung. S-Bahn-Station (1 Station zum HBF und zur Messe) und Straßenbahnhaltestelle direkt vorm Haus. Perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Ärztehaus direkt gegenüber. Sonstiges Das Apartment ist durch einen Servicevertrag dauervermietet, so daß auch bei einer evtl. vorübergehenden Nichtbelegung kein Mietausfall zu befürchten ist. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Nettomiete, die Kosten für den Servicevertrag sind hier schon abgezogen. Tiefgaragenplatz auf Wunsch zusätzlich erwerbbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
397.500 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 6
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
44 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2021
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.750 €)
1.699 € / Monat
20% Eigenkapital (79.500 €)
1.511 € / Monat
30% Eigenkapital (119.250 €)
1.322 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,4 % EK-Rendite p.a. · 751 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

397.500 €

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