Kapital Anlegen Leicht Gemacht

Etagenwohnung zum Kauf in Stade Kreis, Niedersachsen · 21680

Kaufpreis

185.000 €

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

2.202 €

pro m²

Beschreibung

3 gut geschnittene Zimmer
zwei Balkone für idealen Mieterkomfort
modernisiert im Jahr 2024 inkl. neuwertiger EBK
attraktive Vermietbarkeit
interessante Kapitalanlage in werthaltiger Lage
und, und, und ...

Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.

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Lage in attraktiver Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wien zu Einkaufsmöglichkeiten und schneller Anbindung Richtung HH und Buxtehude

Objektbeschreibung In spannender Wohnlage präsentiert sich diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung als interessante Investition mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 84 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die den Wohnkomfort deutlich steigern und bei Mietinteressenten stark nachgefragt sind. Im Jahr 2024 wurde die Wohnung modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Kombination aus Größe, Grundriss und Modernisierungsstand ist besonders interessant für Anleger, gute Wiedervermietbarkeit und langfristige Werthaltigkeit. - 3 gut geschnittene Zimmer - zwei Balkone für idealen Mieterkomfort - modernisiert im Jahr 2024 inkl. neuwertiger EBK - attraktive Vermietbarkeit - interessante Kapitalanlage in werthaltiger Lage - und, und, und ... Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder zur Immobilie und über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation Lage in attraktiver Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wien zu Einkaufsmöglichkeiten und schneller Anbindung Richtung HH und Buxtehude

Ausstattung

Aufzug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Aufzug: Ja

Flächen

Wohnfläche: 84 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (18.500 €): 791 € / Monat
20% Eigenkapital (37.000 €): 703 € / Monat
30% Eigenkapital (55.500 €): 615 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 25 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Kapital Anlegen Leicht Gemacht

Beschreibung

Ausstattung