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Doppelhaushälfte im Stadtzentrum von Diepholz Backsteinbau mit schönem Garten

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 49356

Kaufpreis

199.000 €

6

Zimmer

175 m²

Wohnfläche

1928

Baujahr

1.137 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bitte geben Sie für dieses Objekt ein Angebot ab. Gepflegte Doppelhaushälfte im Herzen von Diepholz. Sehr schöner Backsteinbau mit liebevollen Details. Hier kann sich eine Familie auf 3 Etagen wohlfühlen. Für genügend Zimmer ist gesorgt. Der schön und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Das Haus verfügt über 2 Bäder, einen Hauswirtschaftsraum, einer Küche, 6 Zimmern, einen Teilkeller, ein Zimmer im Spitzboden und eine Garage. Ausstattung Ruhige und zentrale Lage Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergarten und Ärzte können zu Fuß erreicht werden Erdgeschoss: Windfang Flur Küche Hauswirtschaftsraum mit Ausgang in den Garten 3 Zimmer überdachte Terrasse Bad mit Dusche und Tageslicht Obergeschoss/ Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer großes Bad mit Tageslicht, Wanne und Dusche Spitzboden: 1 Zimmer Ausbaureserve / Dachboden Garten: Abstellraum Gartenhaus Schön und pflegeleicht angelegt Garage Stellplatz Gasheizung aus 2024 Sonstiges Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Stellplätze
2
Zustand
Gepflegt

Flächen

Wohnfläche
175 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1928
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.900 €)
851 € / Monat
20% Eigenkapital (39.800 €)
756 € / Monat
30% Eigenkapital (59.700 €)
662 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 405 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.000 €

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