Historische Mühle mit Wasserrecht und großem Grundstück - zentral in Ortenburg

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Passau Kreis, Bayern · 94496

Zimmer

240 m²

Wohnfläche

Beschreibung

Objektbeschreibung Denkmalimmobilie

Zweiter ehemaliger Mühlenstandort im Markt Ortenburg mit Seltenheitswert.

Das denkmalgeschützte ehemalige Mühlenanwesen mit Wohnhaus und weiteren Gebäuden und großem Grundstück ist einzigartig, sowie sehr zentral gelegen.

Das denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem späten 18. Jahrhundert wurde in Blockbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten, bewohnbaren Zustand. Der zweigeschossige Blockbau mit Steilsatteldach und Schopfwalmdach und weitem Dachüberstand wurde Ende des 18. Jh. erbaut. Große Räume ermöglichen freies Gestalten und Wohnen. Eine kleine Terrasse ermöglicht den Blick in den Garten. Auch das Dachgeschoss kann nach Bedarf noch ausgebaut werden.

Mühle Bei dem Mühlenanwesen handelt es sich um einen dreigeschossigen Ziegelbau mit Walmdach, erbaut ca. 1901 mit jugendstiliger Fassade. Historische Unterlagen reichen bis ins 14. Jahrhundert zurück. Die Holzkonstruktionen der Innenräume der ehemaligen Mühle sind faszinierend.

Wasserkraftwerk Das in der Mühle bestehende Wasserkraftwerk kann nach Reparatur wieder zur Stromerzeugung genutzt werden.

Das ehemalige Stallgebäude ist mit den ursprünglichen Gewölben ausgestattet.

Eine Anzahl weiterer Gebäude befinden sich auf dem schönen Grundstück, die gut als Unterstellmöglichkeit genutzt werden können.

Die großzügigen Garagenflächen sind auch durch Nutzfahrzeuge befahrbar bzw. bieten viele Lagerflächen.

Das Wohnhaus unterliegt nicht den Anforderungen des GEG.

Kaufpreis auf Anfrage!

Ausstattung

denkmalgeschütztes Wohnhaus
denkmalgeschütztes Mühlengebäude
Wasserkraftwerk mit Wasserrecht
Stallungen
ehemalige Schleiferei
ehemaliges Bürogebäude
ehemalige Kistenmacherei
Holzremise
Stadel
Garagengebäude

Lage Ortenburg ist eine Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau.

Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie durch eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.

Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wanderwege und Radstrecken, mehrere Golfplätze in der Nähe, die zur Erholung einladen.

Sonstiges Hinweis:

Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Flächen sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit der Flächengrößen wird keine Gewähr übernommen.

Angebote sind ausschließlich für die uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe bzw. Vervielfältigung, insbesondere auch die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronische Datenverarbeitungsanlagen oder ähnliche Einrichtungen ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz. Die Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und Sonderbedingungen.

Ihr Ansprechpartner: Frau Leimbruckner Telefon (0 85 42) 1 66 - 95 E-Mail: immobilien@rbok.de

Für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Leimbruckner der Raiffeisenbank Ortenburg-Kirchberg v. W. eG zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung stellen.

Objektbeschreibung Denkmalimmobilie Zweiter ehemaliger Mühlenstandort im Markt Ortenburg mit Seltenheitswert. Das denkmalgeschützte ehemalige Mühlenanwesen mit Wohnhaus und weiteren Gebäuden und großem Grundstück ist einzigartig, sowie sehr zentral gelegen. Das denkmalgeschützte Wohnhaus aus dem späten 18. Jahrhundert wurde in Blockbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten, bewohnbaren Zustand. Der zweigeschossige Blockbau mit Steilsatteldach und Schopfwalmdach und weitem Dachüberstand wurde Ende des 18. Jh. erbaut. Große Räume ermöglichen freies Gestalten und Wohnen. Eine kleine Terrasse ermöglicht den Blick in den Garten. Auch das Dachgeschoss kann nach Bedarf noch ausgebaut werden. Mühle Bei dem Mühlenanwesen handelt es sich um einen dreigeschossigen Ziegelbau mit Walmdach, erbaut ca. 1901 mit jugendstiliger Fassade. Historische Unterlagen reichen bis ins 14. Jahrhundert zurück. Die Holzkonstruktionen der Innenräume der ehemaligen Mühle sind faszinierend. Wasserkraftwerk Das in der Mühle bestehende Wasserkraftwerk kann nach Reparatur wieder zur Stromerzeugung genutzt werden. Das ehemalige Stallgebäude ist mit den ursprünglichen Gewölben ausgestattet. Eine Anzahl weiterer Gebäude befinden sich auf dem schönen Grundstück, die gut als Unterstellmöglichkeit genutzt werden können. Die großzügigen Garagenflächen sind auch durch Nutzfahrzeuge befahrbar bzw. bieten viele Lagerflächen. Das Wohnhaus unterliegt nicht den Anforderungen des GEG. Kaufpreis auf Anfrage! Ausstattung - denkmalgeschütztes Wohnhaus - denkmalgeschütztes Mühlengebäude - Wasserkraftwerk mit Wasserrecht - Stallungen - ehemalige Schleiferei - ehemaliges Bürogebäude - ehemalige Kistenmacherei - Holzremise - Stadel - Garagengebäude Lage Ortenburg ist eine Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie durch eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wanderwege und Radstrecken, mehrere Golfplätze in der Nähe, die zur Erholung einladen. Sonstiges Hinweis: Alle Objektdaten berufen sich auf Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die angegebenen Flächen sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit der Flächengrößen wird keine Gewähr übernommen. Angebote sind ausschließlich für die uns namentlich bekannten Interessenten bestimmt. Eine Weitergabe bzw. Vervielfältigung, insbesondere auch die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronische Datenverarbeitungsanlagen oder ähnliche Einrichtungen ist ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz. Die Verhandlungen und Besichtigungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und Sonderbedingungen. Ihr Ansprechpartner: Frau Leimbruckner Telefon (0 85 42) 1 66 - 95 E-Mail: immobilien@rbok.de Für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Frau Leimbruckner der Raiffeisenbank Ortenburg-Kirchberg v. W. eG zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten zur Verfügung stellen.