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2-Familien-Doppelhaushälfte nebst Garten und Stellplatz
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 18059
Kaufpreis
268.000 €
3
Zimmer
1 m²
Wohnfläche
1920
Baujahr
257.692 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Doppelhaushälfte für zwei Familien, eingeschossig ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 143/94 m², inklusive Terrasse, Garten, Hof und Parkplatz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1920 und wurde zwischen 1997 und Mitte der 2000er Jahre modernisiert. Einzelverkehrswerte: 202.000 € und 66.000 €.
Heizungssystem mit einem Niedertemperaturkessel der Marke Vaillant aus dem Jahr 1997; Warmwasserversorgung mithilfe von zwei Elektro-Warmwasserspeichern aus dem Jahr 2023.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 268.000,00 EUR.
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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459769.
Sonstiges
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 268.000 €
- Zimmer
- 3
Flächen
- Wohnfläche
- 1 m²
- Grundstücksfläche
- 912 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1920
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (26.800 €)
- 1.146 € / Monat
- 20% Eigenkapital (53.600 €)
- 1.018 € / Monat
- 30% Eigenkapital (80.400 €)
- 891 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 3,9 % EK-Rendite p.a. · 614 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
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